Marché:Prix immobilier au m² sur Issy-Les-Moulineaux,acheter ou vendre un appartement/maison sur Issy-Les-Moulineaux,une rentabilité assurée ?

Taichung_20090906_12 Issy-Les-Moulineaux(92130),la ville au potentiel énorme ?

Cette commune des Hauts-de-Seine est devenue,en l’espace de quelques années,un refuge pour cadres,chefs d’entreprise et cadres supérieurs.

Le marché immobilier sur Issy-Les-Moulineaux se porte à merveille si l’on observe son évolution sur une décennie.

Aux portes de Paris,Issy-Les-Moulineaux attire les salariés travaillant sur la capitale et sur La Défense.

Issy-Les-Moulineaux est un véritable havre de paix entouré par les petites villes bourgeoises de Chaville et Ville-d’Avray.

Le prix au m² sur Issy-Les-Moulineaux moyen s’élève à 5100 euros pour l’acquisition d’un appartement.

L’achat d’une maison sur Issy-Les-Moulineaux se négociera à 5330 euros le m² en moyenne.

Les différences tarifaires peuvent cependant énormes selon l’emplacement et la qualité du bien(du simple au double !).

Voici quelques exemples de prix pour des maisons et appartements:

-L’achat d’un studio de 30 m² au centre ville de Issy-Les-Moulineaux se négociera dans les 150 000 euros,

-Acheter une maison à retaper de 60 m² avec jardinet reviendra à 370 000 euros pour un acquéreur,

-L’acquisition d’un vaste appartement d’une surface habitable de 90 m² sur le quartier Val de Seine se négociera dans les 540 000 euros en moyenne.

Voici les quartiers les plus en vue sur Issy-Les-Moulineaux:

-Centre ville,

-Quartier Les Îles,

-Quartier Les Varennes,

-Quartier Corentin Celton,

-Les Arches,

-Val de Seine,

-Le Fort,

-Les Épinettes,

-Hauts d’Issy,

-La Ferme.

Investir dans une acquisition immobilière à but locatif(via achat d’une chambre de bonne ou studio F1) est en plein développement sur Issy-les-Moulineaux au regard des prix locatifs élevés et de l’attractivité de la ville(sur les jeunes cadres).

Acheter un logement neuf ne serait pas une bonne solution de placement car les tarifs affichés par les sociétés de promotion immobilière sont bien trop élevés(rentabilité annuelle trop faible).

Le loyer moyen sur Issy-Les-Moulineaux s’élève à 20 euros par mois au m².

Les marchés immobiliers de Puteaux,Suresnes,Boulogne-Billancourt ,Asnières-Sur-Seine et de Courbevoie sont également en plein boom haussier(sur le moyen terme).

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Article publié dans : rachat de pret : toutes les infos