Jeudi 24 avril 2014

Primo accédant pour faire construire mon habitation principale

Je compte acheter un appartement en loi scellier et dans le même temps faire construire mon habitation principale en Guadeloupe pui-je être considéré comme primo accédant pour le PTZ+ ainsi qu’au regard de la loi girardin.

Réponse:Tant que vous n’étiez pas propriétaire durant les deux dernières années alors vous pouvez être considéré comme primo-accédant.

A savoir :La loi Scellier est une loi de défiscalisation immobilière permettant de réduire ses impôts sur le revenu en cas d’un achat d’un logement neuf destiné à être loué durant une période minimale de 9 ans.La loi Girardin est également une loi de défiscalisation immobilière permettant la réduction des impôts sur le revenu en cas d’une acquisition d’un logement neuf en territoires d’outre-mer et destiné à la location(investissement immobilier locatif).Comme pour investissement,l’acheteur devra déterminer le niveau de rentabilité(taux de rendement annuel) avant toute décision.L’appât du gain fiscal est un piège dont l’investisseur doit éviter(concentrez les efforts sur le retour sur investissement).

L’info a été rédigée par Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.

 

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Question posée de Baie-Mahault, Pointe à Pitre, les Abymes
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