-
Newsletter Ecobank.fr
Chargement
Le droit à la propriété –trouver les solutions financières adéquates!
Comment devenir propriétaire sans se ruiner,surtout si on a plusieurs crédits à la consommation en cours de remboursement?
Nicolas Sarkozy a bien prêché de voir les Français devenir propriétaires de leur habitat principal.
Il a tout à fait raison parce que personne n’ignore que la moitié du salaire d’un français moyen part en fumée dans le loyer:de l’argent jeté par les fenêtres.
A ce jour,ces paroles sont restées à l'étape de la promesse électorale,sans réalisations concrétes,ni améliorations par rapport à ses prédecesseurs.
Les aides sociales de l'état pour l'accession à la propriété ont fait peu d'effet:maison à 15 euros/jour de boutin,logement à 100 000 euros de Borloo,
déductions fiscales sur les intérêts d'impôts...
Dans certains pays d'europe, il y a une possibilité d’accéder là la propriété automatiquement une fois que l'on dépasse une vingtaine d’années en tant que locataire dans un logement social de l'état(type HLM).
En France on cherche des solutions financières dans ce sens mais cela traîne:le temps qui passe coûte de l’argent aux aspirants propriétaires immobiliers.
Une des associations qui défend les droits au logement ’’association Consommation, logement et cadre de vie"(CLCV) réclame une nouvelle politique du logement qui permettrait aux Français d’accéder à la propriété.
Elle exige notamment que les frais des agents immobiliers et les droits de mutation soient remboursés par l'état.
Les honoraires des agents immobiliers étant chers allant de 2 et 13%, selon l’opération immobilière.
Ces agences coopèrent à renforcer l’inflation des prix en exigeant des sommes d'argent et des honoraires exorbitants.
Ces honoraires doivent être homologués par l’état français afin de prévoir tout dépassement en ramenant les commissions à la sagesse.
Il faut réétudier une diminution des droits de mutation à titre onéreux (DMTO) prélevés par le bureau du fisc ,correspondant à une taxe de 5% du prix de vente.
Les taxes perçues par la commune d'habitation,le gouvernement... sont une participation active à l’inflation des prix immo et à la pénurie.
Rappelons que les frais de mutation ont augmenté de 50% en 10 ans....hausse bien plus forte que l'inflation moyenne de l'INSEE.
Ceux qui veulent acheter des propriétés doivent payer le prix fort entre l’agent immobilier/ses honoraires,les taxations imposées par l’Etat,les mensualités/intérêts du crédit immobilier de la banque de financement,les travaux/rénovation....
On suggère aux agents immobiliers de publier les prix réels de vente d’une propriété immobilière.
Une fois la vente conclue,cela donne un aperçu des tarifs des appartements/maisons aux futurs acheteurs/acquéreurs et aux agents économiques.
Si votre ratio d'endettement est supérieur à 30 % alors une solution de rachat de crédit est possible pour réduire ce taux d'endettement.
Les conséquences positives du regroupement de crédits en ligne sont:
-Réduction drastique des échéances mensuelles de paiement
-Payer qu'une seule créance à une seule banque créancière,ce qui simplifie la gestion du budget financier
-Possibilité d'obtenir une trésorerie d'argent supplémentaire pour financer un achat,une dépense,un projet personnel(achat auto,départ en voyages,formation/étude...)
Les sociétés de rachat de crédit sur internet ont des propositions adaptées à chaque particulier,qu'ils soient locataires ou propriétaires de sa résidence principale.
On parle aussi d'alternative au surendettement des ménages(prévention au lieu de sanction).
Les organismes bancaires financent à hauteur du montant des dettes personnelles ou professionnelles des consommateurs:15 000 euros,20 000 euros,30 000 euros,50000 euros,100000 euros,250 000 euros...
Les sommes d'argent importantes sont souvent la cause d'un crédit immobilier en cours de remboursement(achat d'une maison,appartement,loft,
immeuble...).
Quel est le temps d'attente et délai pour boucler une opération de regroupement d'emprunts?
Une réponse de principe prend environ 24 à 48 heures suivant la charge de travail de la banque/courtier.
Le financement définitif avec déblocage des fonds prend environ 1 à 2 mois,suivant le dossier de l'emprunteur,les documents administratifs envoyés...
Une simulation de rachat crédit on line est à votre disposition en haut de page.
