Qui l'emporte entre les détails d'usage d'un bien immobilier indiqué sur le règlement de copropriété et l'état descriptif de division dans une publicité foncière?
Ce problème arrive souvent dans les co-propriétés où des lots immobiliers/surfaces existent et ont deux descriptions différentes:
l'une à usage commercial/professionnel,l'autre à usage d'habitation/cellier/grenier/garage/cave.
Les tribunaux ont statué clairement sur cette question:c'est le règlement de copropriété qui détermine les usages en la matière.
Un propriétaire ou copropriétaire doit bien lire les clauses contractuelles du règlement de co-propriété.
Chaque propriétaire a une copie de ce document.Il est
aussi consultable chez le syndic de co-propriété qui
est en charge de la gestion de l'immeuble/bâtiment.
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