« J’habite dans un appartement dont le loyer me crée des problèmes financiers.Pour subvenir à mes besoins, existe t-il des allocations pour le logement? » est une phrase qui revient souvent dans les commentaires et questions en bas de page.On va essayer d’y répondre.

Avec l’inflation des prix de location et des prix immobiliers,les particuliers ont dû mal à s’en sortir financièrement,qu’ils soient locataires ou propriétaires.

Le premier a dû mal à se loger avec un loyer raisonnable et le second paie des mensualités de crédit immobilier trop lourdes.Surtout si le propriétaire a souscrit à un prêt immobilier à taux d’intérêt variable ou révisable….nombre d’entre eux sont en situation de surendettement ou d’endettement excessif à cause de l’envolée des taux et échéances mensuelles.

C’est le manque chronique de logements qui engendre ces hausses inflationnistes de l’immobilier,à la location comme pour l’accession à la propriété.

Malgré la crise des crédits et tension baissière des transactions immobilières…les ménages ne voient pas les prix des habitations s’effondraient ni le niveau des loyers.

Les dispositifs d’accession sociale à la propriété tels que la maison à 15 euros/jour ou le pavillon à 100 000 euros n’ont pas aidé les consommateurs à devenir massivement propriétaire,ni à calmer la spéculation immobilière.

La bulle immobilière est toujours présente dans l’hexagone:les locataires et propriétaires en subissent les conséquences au quotidien.On attend toujours l’europe des propriétaires ou la france des proprios…Seules les aides financières pour la location d’un habitat peuvent amortir le choc.

Sans ces aides sociales,de nombreux locataires salariés seraient à la rue.Leur pouvoir d’achat ne leur permettrait pas de louer dans le parc privé.

Les bailleurs propriétaires affichent des loyers élevés car ils ont acheté leur bien immobilier à prix d’or.Le seul moyen d’amortir l’acquisition est de faire payer les mensualités de crédit au locataire(par un loyer élevé).

Certaines personnes ne supportant pas les charges financières de loyer sont obligés de demander des allocations logement et des aides financières.On rappelle que le logement social en HLM est saturé.

Ces allocations qui sont accordées par la Caisse d’Allocation Familiale (CAF), sont de 3 genres :

* L’Aide Personnalisée au Logement (APL) :

Cette allocation vous est accordé que vous soyez célibataire ou marié(e),que vous avez quelqu’un à votre charge ou pas.

Elle vous est accordée suivant vos revenus, du nombre des membres de votre famille, du lieu de votre habitation, du loyer que vous payez et si vous habitez en location ou en colocation.

Les étudiants boursiers qui n’ont pas de ressources financières obtiennent 4 400 € par an.
On attribue aux non boursiers 5 500 €, les boursiers qui vivent en foyers ont seulement 3 700 € et 4 200 € pour les non boursiers.

-L’Allocation Logement Familiale (ALF) :

Cette allocation est accordée à condition:soit à une personne seule ou à des époux qui ont une personne à leur charge : enfant ou personne âgée ou handicapée ou à des jeunes mariés(moins de 5 ans et que l’un d’eux a moins de 40 ans lors de la célébration du mariage).

D’autant plus que la superficie du logement ne doit pas être moins de 16 m² pour deux personnes, pour trois personnes 25 m² et en supplément de 9 m² pour une personne de plus.

- L’Allocation Logement Solidarité (ALS) :

Toute personne qui ne bénéficie pas de l’APL ni de l’ALF, ou habitant dans un logement collectif ( foyer universitaire, foyer de jeunes travailleurs) peut obtenir cette allocation.

Elle est accordée aussi aux propriétaires qui sont en état de remboursement d’un prêt immobilier ou pour des travaux de rénovation de leur logement(appartement,maison).

Pour une personne, le logement doit avoir au minimum 9 m².Pour deux personnes il faut avoir au moins 16 m².

Les étudiants qui habitent chez leurs parent ou grands-parents ne peuvent pas bénéficier de l’ALS.

Ceux qui ont moins de 20 ans ne peuvent pas bénéficier ni d’ALS, ni d’ APL

En plus ils ne peuvent être aidé si leurs parents en perçoivent…

Il faut que la famille se mette d’accord pour l’obtention de ce genre d’allocations.

Une famille composée de 3 enfants de moins de 20 ans, risque une baisse des prestations sociales et familiales. Il faut bien se renseigner, calculer et décider….avant toute demande d’aide sociale et financière au logement.

Un comparateur gratuit de rachat de crédit immobilier et consommation est disponible en haut de page afin de baisser les charges mensuelles de remboursement.C’est une solution financière pour les locataires et propriétaires qui ont plusieurs crédits et dettes à rembourser(crédit à la consommation,prêt automobile,crédit revolving,emprunt immobilier,réserve d’argent,cartes de crédits).

cf:réalités dures et vacances et travaux et rénovation à la charge du propriétaire ou locataire

Les spécialistes des vitres(vitriers) distinguent trois grands types de verres qui sont: le verre plat ou vitrage courant, les vitrages spéciaux et les vitrages transformés.

Ainsi, il existe de nombreuses options qui se présentent: isolation, anti-reflet, sécurité…

Le vitrage courant est aussi appelé verre clair ou verre plat, il est fait de sable de soude et de chaux.

Maintenant il est conçu en fonction d’une technique Anglaise « float » et traduit en Français » flottage ».

Par rapport à l’ancienne technique, elle ne nécessite pas d’être polie car ces deux façades du verre »flotté » sont de natures transparentes.

Les vitrages spéciaux sont nommés verres à couches pas les spécialistes du vitre.

Sa composition est faite de nombreuses plaques ou couches de verres.

Alors les nombreuses couches donnent au vitrage diverses caractéristiques.

De plus les couches donnent la possibilité d’imaginer plusieurs couleurs, de faire disparaître les reflets du soleil, d’abaisser la chaleur transmise par les rayons solaires…

Les différentes couches utilisées la plupart du temps sont:

-la couche anti-reflet qui diminue la réflexion du verre pour rendre la vue meilleur au milieu de la vitre

-la couche réfléchissante qui ajoute les réflexions du verre pour ainsi diminuer l’énergie solaire apporté par le vitrage.

-la couche dite » peu émissive » qui permet aux rayons du soleil de traverser tout en empêchant les rayons de grandes ondes

Les vitrages transformés qui existent en deux sortes: vitrages trempés et les vitrages feuilletés.

La trempe du verre a été la toute première modification du verre plat.

Elle est employée pour maintenir les différentes propriétés mécaniques du verre afin de le rendre peu blessant quand il se casse.

Tremper un verre comprend à augmenter la température du verre et le refroidir très brutalement.

Les vitrages feuilletés est la deuxième façon de modifier le verre.

Cette technique consiste à poser de nombreuses feuilles de verres au moyen de plusieurs intercalaires en matériau organique.

Le principal atout du verre feuilleté est qu’il résiste fortement aux différents chocs car l’énergie se répand très bien dans les feuilles très souples.

Aussi en fonction de l’usage des intercalaires, le verre feuilleté permet d’avoir une très bonne isolation acoustique( relatif au son) ou une protection contre l’incendie.

Le financement des travaux pour l’achat des vitres et la pose nécessite un crédit à la consommation/prêt rénovation/travaux avec une banque ou un courtier en emprunt perso.

Dans le cas où le propriétaire/locataire d’un logement a plusieurs crédits en cours de remboursement alors une solution de rachat de crédits ou de regroupement de prêt permet de diminuer les mensualités.

cf:solution cetelem,offre financière de crédit à la consommation à 3,9 % teg et réserve d’argent finaref compte mistral.

La douche italienne est originaire de Rome.

En France elle est appréciée car elle n’occupe pas une grande surface dans la maison/appartement.Ce gain de place avec un gain de confort/décoration est une des principales caractéristiques de la douche à l’italienne.

Le fondement de la douche italienne est que son bac receveur d’eau est encastré au sol de la salle d’eau, de manière à ce qu’il soit au même-niveau.

D’où ces différents surnoms attribués: douche au sol, douche à carreler, douche sans cloison.

La douche italienne a une ouverture vers l’intérieur, dépourvu de store et munie de quatre descentes afin d’évacuer les eaux en direction du siphon mis pour la circonstance.

En parlant de ce siphon, il est mieux qu’il soit en haut débit pour que l’évacuation des eaux se fasse plus rapidement.

Il faut aussi construire les quatre différentes pentes en béton ou en panneaux modulaires en kit.

Pour la sécurité des habitants de la maison, il est nécessaire d’installer un parquet anti-dérapant.

La douche italienne dispose de nombreux atouts.

Grâce à la diversité de ces formes(rond, rectangle, triangle) et de ses tailles( standard ou un peu plus grand, elle s’installe sur le long de la cloison, dans un angle ou une courbe).

La douche italienne convient plus aux maisons/pavillons/appartements ne disposant pas de grandes surfaces.

Elle a d’autres atouts assez importants car son entretien est très facile et elle est accessible aisément.

Il faut prendre en compte l’étanchéité d’une douche italienne.

Car si elle est mal étanchée, l’eau s’infiltre plus facilement et crée de nombreux désagréments.

Il y aura l’apparition de moisissures, le carrelage qui décolle, la peinture qui cloque…

Il y a deux solutions proposées pour assurer l’étanchéité de la douche italienne.

La première solution est le système de cuvelage qui consiste à insérer une feuille de zinc ou plomb sous le revêtement du parquet, le couvrir avec du béton hydrofuge par la suite.

La deuxième est beaucoup plus simple à faire car il suffit d’utiliser des résines composées en kit ou encore des plaques hydrophobes.

Il faudra se rassurer que les différents matériels utilisés soient entièrement hydrofuges(colles, joints…)

Le point majeur à prendre en compte lors de l’installation d’une douche italienne concerne l’évacuation des eaux.

Afin que les eaux s’écoulent très bien, il faut installer la pente de la douche selon le débit de l’eau.

Il va de soi que le choix du siphon soit de haut débit pour permettre une bonne évacuation.

Il faut savoir qu’une douche italienne ne peut contenir un système à haut débit par conséquent elle ne doit pas être raccordée à des jets d’hydro massage de très grande puissance.

Cela doit être à tout prix éviter car il rend l’évacuation très difficile.

Le financement personnel pour l’achat d’une douche italienne est couramment fait avec un crédit à la consommation/prêt particulier avec une banque ou courtier en emprunt.

Une simulation gratuite de rachat crédits en ligne pour les propriétaires immobiliers ou locataires de leur logement est possible en haut de page.

cf aussi:rachat crédit revolving,rachat credit consommation et rachat crédit auto.

Certaines personnes prennent des prêts un peu partout et oublient qu’un jour ils risquent de tomber dans le surendettement. Ils ne pensent pas aux conséquences et aux risques des situations d’endettement excessif.

Il vaut mieux donc prévoir les solutions avant de se retrouver dans des situations inextricables.

La Banque de France ‘’BDF’’ a fait une étude qui a mené à prouver que le surendettement n’est pas le résultat de crédits accordés par des banques.
Il se produit généralement à cause d’accidents, d’un chômage, d’un décès, d’un divorce et autres qui plongent certaines personnes dans ce genre de soucis financiers.

Prévoir la solution financière avant l’endettement

Lors de l’obtention de crédit, demandez la renégociation de votre contrat avec la banque, au cas où un accident quelconque se produirait.Essayez de diminuer au maximum le taux d’intérêt de l’emprunt immobilier ou prêt à la consommation.

Certaines agences sont spécialisées interviennent dans ce genre de surendettement telles que les courtiers I.O.B ‘’Intermédiaires en Opérations de Banque’’. Ils sont mandatés par les établissements financiers pour venir en aide aux personnes endettées et surendettées en leur proposant un rachat de dettes.Leurs produits de financement sont destinés aux locataires et propriétaires(maison,appartement,villa..).

Ces sociétés de regroupement de crédits utilisent un étalement des dettes personnelles afin de les regrouper en un seul prêt ayant avec un taux un peu plus fort que l’original.L’essentiel c’est de pouvoir s’en sortir et trouver le repos.

Le micro crédit social,autres solutions?

L’existence du microcrédit social actuellement va permettre aux personnes qui n’ont jamais pu avoir un crédit d’en avoir.

Le microcrédit social est généralement accordé à des personnes ayant eu une formation et voulant ouvrir de petits projets personnels(création d’entreprises de services).

Les familles très modestes ne peuvent pas en avoir car les banques l’accordent aux particuliers solvables.
Le microcrédit est un petit crédit dont le montant n’est pas énorme(entre 500 euros et 5000 euros). Il est remboursé à court terme ayant un faible taux d’intérêt.

Un comparateur de regroupement de crédits en ligne ou de rachat de prêts sur internet est disponible en haut de page pour baisser le taux d’endettement.

cf aussi:sans issue et impasse avec les dettes,rachat de crédits pour arrêter le surendettement et crédit à la consommation yapluka de cdiscount.

Les matières premières se raréfient avec une flambée des prix du carburant.La planète est en mauvaise santé écologique.La solution pour sortir du marasme environnemental?

Les énergies renouvelables et alternatives,évidemment!Des propriétaires immobiliers n’hésitent plus à construire des maisons/habitations écologiques,notamment en utilisant l’énergie solaire pour de l’auto-production d’électricité.

Ce sont des maisons vertes à faible consommation d’énergie(bonne isolation,matériaux riches…)…Ces particuliers propriétaires font des économies d’argent en économisant et produisant de l’énergie.Ils ont fait des investissements dans des panneaux solaires photovoltaïques,pompe à chaleur géothermique,chauffe eau solaire,isolation maximale,système d’aération ingénieux….

Le coût de construction d’une maison écologique?Il faut compter au moins 15 % de supplément par rapport à la valeur de construction d’une maison individuelle classique(environ 25000 euros de plus).Le budget financier est non négligeable mais il est rentabilisé au bout de 10 ans environ…

Certains particuliers vendent le surplus d’électricité à la société EDF et GDF à 0,57 euros le KWH,qui s’est engagé à acheter l’électricité pendant 20 ans,histoire de rentabiliser l’investissement du propriétaire…On peut parler d’un investissement financier malin et écologique à la fois!Les constructions écologiques sont devenues un véritable business.

Pendant ce temps,le baril de pétrole bat des records de prix…

Un comparateur de rachat de crédit immobilier et regroupement de prêt à la consommation est possible en haut de page pour diminuer les mensualités de prêt.

cf:bnp paribas surendettement,prêt hypothécaire cautionné 60 ans et augmentation de capital.

La société de rachat de dettes (ou rachat de crédits en ligne) effectue un étalement des créances provoquant ainsi une baisse drastique des mensualités de remboursement jusqu’à 50 % selon la situation professionnelle et personnelle du demandeur.On parle aussi de solution de regroupement de dette pour évoquer cette méthode financière.

Les courtiers mandatés ou banques qui proposent ces offres de financement modernes.Toutes les dettes sont restructurées: crédit immobilier(pour propriétaire),prêts à la consommation,réserves d’argent…

Le rachat des dettes bancaires peut inclure les facturations impayées et des reconnaissances de dettes. Certains établissements de crédit peuvent inclure des dettes fiscales.

Le rachat des dettes est souvent utilisé dans une période de divorce lors de la séparation des biens, et notamment pour indemniser la rachat d’une part immobilière par rachat de soulte.

Une simulation gratuite de regroupement de dettes sur Rennes est faisable avec les courtiers et banques spécialisées. Une diminution des mensualités sera pratiquée par les professionnels du refinancement d’emprunt pour toutes sortes de professions : artisans, commerçants, chefs d’entreprise pme-pmi, fonctionnaires de l’état, salariés en contrat CDI-CDD du privé, intérimaires…habitant sur Rennes(bretagne,35) ou sa région.

Le rachat de crédit à Rennes représente le principal vecteur financier pour restructurer un évènement de surendettement à un foyer fiscal donné.

Le rachat de crédits à la consommation et immobilier est présent sur les communes :

Acigné • Betton • Bourgbarré • Brécé • Bruz • Cesson-Sévigné • Chantepie • La Chapelle-des-Fougeretz • La Chapelle-Thouarault • Chartres-de-Bretagne • Chavagne • Chevaigné • Cintré • Clayes • Corps-Nuds • Gévezé • L’Hermitage • Montgermont • Mordelles • Nouvoitou • Noyal-Châtillon-sur-Seiche • Orgères • Pacé • Parthenay-de-Bretagne • Pont-Péan • Rennes • Le Rheu • Saint-Armel • Saint-Erblon • Saint-Gilles • Saint-Grégoire • Saint-Jacques-de-la-Lande • Saint-Sulpice-la-Forêt • Thorigné-Fouillard • Le Verger • Vern-sur-Seiche • Vezin-le-Coquet

Le rachat crédits à Rennes permet un désendettement pour les ménages en difficultés financières,en rallongeant la durée de remboursement.