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"Maîtrisez votre budget"
Le refinancement hypothécaire est une technique financière pour abaisser les charges mensuelles des propriétaires immobiliers de biens immo comme un appartement,maison,villa,chalet,un invesstissement locatif loi de robien-Girardin,un studio LMNP(location meublée)...Les contractants de prêts immobiliers ont souvent d'autres dettes personnelles parralèllement comme un crédit auto,emprunt travaux ou construction...alourdissant la gestion des finances personnelles.Une banque de financement peut racheter toutes les créances:c'est une sorte de "transfert de crédits" ou de "fusion de prêts",qui se fait souvent avec une garantie d'hypothèque.Des frais de notaire sont à compter.Certaines sociétés de rachat de prêt ont un produit de cautionnement ou d'assurance caution,évitant ainsi les frais hypothécaires ou autres IPPD(inscription de privililéges de prêteurs sur deniers).Ces tarifs d'IPPD comprennent la commission du notaire,les émoluments du conservateur des hypothèques,les taxes et impôts,taxe enregistrement à la conservation...Il est préférable de souscrire à une assurance-caution solidaire afin d'éviter surtout les frais de mainlevée d'hypothèque(lors de la vente de votre bien immo) .Un exemple d'assurance caution:le MGEN de la banque UCB(filiale de la bnp paribas et cetelem).Le bénéfice d'un montage de regroupement de prêt immobilier est l'allégement de la charge mensuelle.