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Commentaires:
La loi girardin est une loi permettant un investissement immobilier en locatif en territoire et départements d'outre Mer(Dom-Tom) avec une défiscalisation.On devient propriétaire d'un logement neuf(appartement,maison) tout en baissant les impôts.
La réduction d'impôts est de 25 % à 45 % suivant l'état d'occupation du bien.
L'achat immobilier peut se faire sur la réunion,la guadeloupe,la martinique...Ce sont souvent des acquisitions de logements dans des résidences de tourismes ou vacances.
Il faudra faire attention aux biens immobiliers:qualité de construction,emplacement géographique..De nombreux propriétaires immobiliers ont été floué par des placements en loi de girardin(ainsi que loi borloo ou de robien).En effet,si l'appartement ou maison acquis ne trouvent pas locataires alors le propriétaire/investisseur se retrouve à payer les mensualités de crédit,le mettant souvent en situation délicate.Pour les acheteurs les plus fragiles,des soucis de surendettement peuvent arriver.
Des solutions financières de rachat de crédits immobiliers et de regroupement de prêts à la consommation sont possibles afin de baisser le montant des mensualités de remboursement des prêts jusqu'à 60 % en haut de page.