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Commentaires:
La loi Demessine est une loi de défiscalisation immobilière pour les propriétaires/investisseurs désirant faire un placement financier dans l'immobilier neuf de tourisme.La loi Demessine permet une acquisition immobilière d'un logement neuf dans une résidence de tourisme classée avec un bail locatif de 9 ans obligatoire.Une déduction et réduction des impôts jusqu'à 60 % sont pratiquées avec l'option d'occuper l'appartement pendant certaines périodes.Le propriétaire immobilier peut récupérer la somme de TVA.On parle de loi ZRR.
Comme la loi de defiscalisation Loi de robien,il y a eu des abus et arnaques dans ce genre d'investissement immobilier par des promoteurs et gestionnaires de patrimoine sans scrupules,mettant en difficultés financières ou en situation de surendettement de nombreux emprunteurs-propriétaires.
Souvent ces soucis sont dus à cause de logements vides et locataires introuvables....alors qu'un crédit immobilier court avec la banque de financement...
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