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La loi de robien encourage les investissements dans le logement neuf en réduisant les impôts des investisseurs jusqu'à 45 000 euros suivant les revenus de l'investisseur et montant de l'achat,avec un amortissement de 50 % sur une période de 9 ans.C'est un investissement locatif dans le neuf ou réhabilité.Tout comme la loi Borloo ou la loi Demessine,la loi de robien recentrée permet aux propriétaires de se constituer un patrimoine à moindre frais(le locataire paie le crédit avec déductions fiscales sur les revenus générés).
Ce sont les promoteurs immobiliers(nexity,bouygues immobilier,capri...) qui vendent de nombreux biens en loi de robien.
De nombreux emprunteurs ont acheté des logements neufs en étant satisfait de leur acquisition...mais un nombre non négligeable d'investisseurs moins avertis ont connu des moments difficiles avec leur investissement:pas de locataires,pas paiement de loyers,achat surévalué,construction de mauvaise qualité...provoquant un surendettement des propriétaires.Des procès devant les tribunaux sont en cours contre les abus,arnaques des "professionnels" de l'immobilier(gestionnaire de patrimoine,promoteurs..).
Pour les particuliers endettés,il existe la solution de regroupement de crédits immo et rachat de prêt à la consommation afin de baisser les mensualités de crédit.