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Les loyers privés continuent leur montée cette année
mais moins vite que la hausse de l’an dernier.
La tendance haussière des loyers est nationale mais elle reste modérer.
Les loyers ont progressé de 2 % en moyenne nationale
avec des disparités entre les villes et régions de france.
Les locataires subissent de plein fouet la hausse des loyers du parc privé(appartement ancien et logement
neuf).
Pour expliquer cette limitation de la hausse des loyers pour les locataires,les économistes/analystes y voient
les conséquences de la baisse du pouvoir d’achat,la
hausse des matières premières et la crise des crédits.
Le crise financière et boursière(bourse CAC 40) a aussi
toucher de plein fouet la santé étincelante de l’immobilier résidentiel.
Comment les propriétaires peuvent-ils hausser fortement les loyers si la conjoncture économique n’est pas bonne?
A moins de risquer des défauts de paiement de loyers avec procédure d’expulsion locative….
Selon un observatoire des loyers dont le nom est clameur,voici les chiffres et statistiques par ville pour les hausses/baisses/stagnations des loyers immobiliers:
-Location à limoges en baisse de 1,7 %
-Location immobilière sur reims à la hausse de 3,4 %
-Loyers sur paris en hausse de 3,2 %
-Loyers en hausse sur caen de 5,9%
-Location appartement en hausse sur saint cloud de 0,9%
-Une baisse de loyers sur la ville de nice de 0,9 %
-Loyers en baisse sur strasbourg de 1,2 %
-Location appartement sur bourges en hausse de 8,3 %
-Loyers en hausse sur vannes de 0,3 %
-Location maison et appartement en hausse sur grenoble de 0,3 %
-Baisse des loyers sur marseille de 0,8 %
Ce sont surtout les petits appartements(petites surfaces,studios,chambres) qui connaissent une forte hausse des loyers.
Des observateurs indiquent craindre une forte hausse des loyers à cause de l’instauration du RSA (revenu
de solidarité active) dont les ressources proviendront
d’une taxe sur les revenus locatifs des propriétaires
immobiliers…
Les bailleurs privés risquent de répercuter fortement cette charge financière supplémentaire sur les locataires.
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