Mercredi 23 juillet 2014

Le propriétaire immobilier d'un bien immobilier loué à un locataire doit envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception pour notifier au locataire le congé de l'appartement/maison.

Une fois que le locataire reçoit sa lettre de congé alors la notification a été faite.

Un propriétaire veut faire sortir un locataire si:

-Il veut habiter les lieux d'habitation

-Le locataire est un mauvais payeur(loyers en retard,
non paiement des loyers)

-Le locataire gêne les voisins par des bruits incessants

-Désaccord avec l'augmentation des loyers selon l'indice ICC de l'insee

-Vente de l'appartement/maison non occupé(plus rentable sans locataire qu'avec un locataire)

Si le locataire a un bail d'habitation(ou même sans bail,occupant illégal,squatteur),il peut refuser le congé...et le propriétaire devra engager une procédure longue et fastidieuse d'expulsion locative...en engageant avocat/huissier...

Un investissement locatif n'est jamais évident à gérer en direct par les propriétaires.

C'est pour cela que de nombreux propriétaires engagent des sociétés de gestion du patrimoine immobilier avec encaissement des loyers,gestion du
choix des locataires,gestion des charges du syndic
de co-propriété,assurance et garantie de paiement
des loyers(assurance GRL)...

Si vous êtes propriétaire endetté à cause d'impayés locatifs alors une solution financière de rachat crédit immobilier est possible pour abaisser le montant des
échéances mensuelles.

Il existe également le rachat crédit locataire pour les particuliers ayant des difficultés à régler/payer
leurs loyers à temps.

Les alternatives au surendettement existent partout en france:marseille,paris,aulnay sous bois,saint pierre,
issy les moulineaux,antony,villeneuve d'ascq,montauban,laval...

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