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L achat d'un logement locatif peut se faire avec le prêt conventionné ?
Les propriétaires immobiliers doivent savoir qu'un prêt conventionné
permet de réaliser un investissement locatif soit sous la forme d'un achat
neuf,achat ancien à rénover.
Cette acquisition est possible si et seulement le logement sert de location
principale pour le locataire(autrement dit y résider 8 mois sur 12).
Le futur bailleur peut signer une convention avec l'Etat ou pas.
Si le propriétaire signe une convention avec l'Etat alors
le respect des plafonds de loyers est obligatoire.Le
locataire aura alors le droit aux allocations logement APL.
Voici les plafonds de loyers en fonction des zones:
Zone 1 à 6.38 euros/m2,
Zone 1 bis à 6.77 euros/m2,
Zone 2 à 5.58 euros/m2,
Zone 3 à 5.19 euros/m2.