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Passer des vacances dans sa maison secondaire?Achetez à bon prix,une résidence de loisirs et de vacances?
Vous pouvez acquérir une maison de vacances dans un coin idéal que vous louerez, une partie de l’année afin de vous rapporter de l’argent,histoire d'amortir le crédit immobilier ou l'investissement financier.
Le propriétaire pourra l’utiliser pendant ses vacances.
Une résidence de rêve
Avoir une résidence au bord de la mer c’est le rêve de tout le monde pour passer ses séjours d’été au soleil.
Avoir un logement dans une région où l’on pratique le sport d’hiver tel que le ski,est aussi un rêve pour les amoureux de ce sport et pour ceux qui veulent profiter de l’hiver/neige à leur façon!
L'air de la montagne grâce à une acquisition immobilière judicieuse,pourquoi pas?
Il faut acheter dans un quartier proche d’une station de gare où l’on passe moins de 2 minutes à pieds pour se rendre dans sa résidence secondaire.
Nombre de parisiens ont acquis un logement de vacances qui est situé non loin d'une gare TGV...
C’est l’idéal pour éviter les taxis ou l’utilisation de sa voiture. C’est aussi une solution pour échapper aux dépenses inutiles de carburants ou d’autres moyens de transports qui coûtent chers.
Les gens sont à la recherche de plus en plus de maisons de vacances et d’une résidence en plus pour se reposer,loin des bruits assourdissants des centres villes.
Grâce à l'essor du réseau TGV,un moyen de transport très accéléré,et l’existence de plusieurs aéroports à bas prix ‘’low-cost’’,on a constaté une augmentation des prix immobiliers de certaines destinations touristiques.
La destination préférée a été toujours le sud qui attire pas mal d'investisseurs particuliers.Son climat est idéal pour un repos bien mérité.
La montagne est aussi un coin de rêve pour nombre de familles.
Les résidences secondaires ne sont plus sollicitées comme avant, les gens préférant s’investir dans une habitation principale où l'on passe toute l’année et pas dans une location secondaire pour les vacances.On ne reste que quelques jours par an où le taux de non utilisation et non occupation est de 85 à 90 %....
L'explosion des prix immobiliers a rendu l'achat d'une résidence secondaire comme une acquisition de luxe.
Il y a pourtant beaucoup d’acheteurs qui ont investi dans ce genre d’habitations de tourisme et qui ont fait fortunes.
Quand on achète une jolie résidence,on est sûr de retrouver sa mise de départ.
Il faut acheter dans des coins bien sélectionnés.
Le montant d'investissement est à partir de 500 000 euros.
Dans certaines régions qui ne sont pas mal du tout, les prix sont abordables de 200 000 à 300 000 euros.
Une résidence demande de l’entretien et des travaux
Si votre maison est très grande,qu’elle vous cause des problèmes d’entretien, vendez-la et achetez un appartement à bon prix et mettez-le à court terme à la location afin de payer vos échéances mensuelles de crédits bancaires.
Les habitations à proximité des zones de loisirs sont toujours sollicitées:investir dans la pierre touristique est un gage de rentabilité à moyen terme.
C'est un placement financier comme un autre,tout en profitant des avantages de week-ends au soleil ou à la neige!
Il existe des lois pour défiscaliser les achats immobiliers dans des zones touristiques,notamment la loi démessine pour les acquisitions de propriétés dans les DOM-TOM.
On peut aussi parler des lois de défiscalisation immobilière loi de robien,loi borloo,loi LMP(location meublée professionnel)...pour les investisseurs qui
paient trop d'impôts!
On rappelle que ces lois de défiscalisation ne sont pas sans dangers puisque un nombre élevé d'emprunteurs ont eu des soucis d'argent et sont en situation de surendettement à cause d'un mauvais achat
((investissement locatif sans locataire,
appartement en mauvais état et hors de prix...).
Si vous avez plusieurs crédits en cours,vous pouvez faire un regroupement de crédits ou un rachat de prêt
afin de simplifier la gestion de vos comptes et diminuer les remboursements mensuels de dettes.
Une simulation gratuite est à votre disposition en haut de page pour les locataires/propriétaires de leur habitat.