Réponse:Les organismes financiers exigeront le remboursement des impayés afin de réaliser une éventuelle opération de refinancement.

Réponse:Sans sortir du fichier ficp,il est impossible de trouver du financement bancaire.

Réponse : Pour faciliter l’obtention d’un rachat de credit , je vous conseille de rembourser les retards de mensualités de crédit. L’octroi d’un rachat de crédit (comme pour un crédit) dépend de vos dettes globales , des revenus et du profil socio-professionnel.

Réponse:Le fichier Ficp interdit toute obtention de crédit:la carte de paiement bancaire ou chèque sont possibles avec une inscription au fichier.C’est la banque qui décide.

Réponse:Oui par les banques et assurances.

Réponse ès qu’on fait une simple demande de surendettement….engendre un fichage automatique en banque de france…cela peut durer 5 ans,10 ans ou 15 ans….si vous ne réagissez pas auprès des services de la banque de france.Allez sur place à la succursalle pour vérifier quel est le problème.

Je ne suis pas interdit bancaire, j ai une carte bleue et l’usage d’un chequier mais je ne peux plus faire de credit jusqu’en 2014.

or, depuis j’ai retrouvé du travail, je suis a mon compte, mes bénéfices sont de plus en plus consequents, et je voudrais racheter la maison familiale de mes parents décédés et payer à mes freres leur part, ce qui fait quelque part de moi, le detenteur d’une somme de 70 000 euros de capital.

merci de votre prompte réponse !

Réponse : Si vous avez un jugement qui efface un crédit, il faut le faire appliquer par voie judiciaire.Il est nécessaire de faire effacer de la base de donnée de la banque vos noms ,prénoms et crédits par la loi « liberté et informatique », et faire appliquer le jugement.Il faut envoyer par lettre recommandée à la banque de france le jugement du tribunal pour effacer l’existence du crédit. Si cela ne marche ,il faut faire appel à un juge pour faire exécuter par huissier de justice (avec force publique ci-nécessaire ) ,l’effacement de vos données personnelles concernant le crédit effacé, à la banque et à la banque de france.Si un juge refuse , c’est que la banque de france informe juste les banques d’un incident de paiement sur un crédit, et ce fichier n’impose pas le remboursement du crédit.Il faut vous défendre pour signaler que cette information n’a plus lieu d’être depuis le jugement.

L’accession à la propriété est devenue un rêve inaccessible pour une majorité de ménages.La faute à qui?A la spéculation immobilière,à la bulle boursière,à l’imprudence des banques,à l’imprudence des emprunteurs surendettés et insolvables ?

refus total des financements?

75 % des demandes de crédits immobiliers ne passe plus chez le banquier.Les clients sont devenus trop endettés et insolvables.Seuls arguments trouvés par les agences bancaires pour justifier leur manque de liquidités.Les établissements financiers n’ont plus d’argent à prêter aux potentiels acheteurs.Les vendeurs d’appartements et de maisons ne trouvent plus d’acquéreurs immobiliers.

Prêts à la consommation et emprunt immobilier

Même les prêts relais sont tous refusés,sauf pour les gros clients aux hautes rémunérations-salaires.Les crédits à la consommation sont peu accordés aux ménages-consommateurs qui sont en intérim professionnel ou en contrat CDD.De même pour les fonctionnaires non titulaires ou contractuels,leur dossier passe aux oubliettes.

Un mal pour un bien?

Certains se réjouissent de la tournure des événements:crise immobilière,forte baisse des transactions et des prix immobiliers ,effondrement de la bourse CAC 40,faillite de banques et promoteurs…Ils sont souvent locataires et attendent le bon moment pour investir dans la pierre à bas coût.

Les acheteurs,qui sont-ils?

Ce sont les particuliers qui ont déjà vendu un bien immobilier et ont du cash pour acquérir un logement.Ou des locataires qui ont les poches pleines pour faire leur course dans le secteur en panne de l’immobilier.Evidemment,les couples qui ont une situation professionnelle nickel avec un taux d’endettement bas,à moins de 15 %….

Surendettement des finances personnelles

La hausse des taux d’intérêts a provoqué une augmentation des mensualités de crédits pour les familles qui ont signé un contrat d’emprunt à taux variable ou révisable.

Un comparatif de rachat de crédits immobilier et consommation est disponible en haut de page,pour les locataires ou propriétaires.

cf:rachat de prêt,loi borloo et surendettement,craquement immobilier et patrimoine en baisse.

Les propriétaires solvables ont du souci à se faire s’ils veulent déménager en achetant une nouvelle maison-appartement avant d’avoir vendu le premier logement en utilisant le fameux prêt relais bancaire…Les banques de financement ont fermé les vannes de l’emprunt personnel immobilier et encore plus le crédit relais.Même avec la demande d’une garantie d’hypothèque,les sociétés financières ne prennent plus de risques avec les ménages-emprunteurs car les marchés de l’immobilier et du financement sont dans un état calamiteux.

Les crises financières,immobilières et alimentaires(et pétrole-essence) ont englouti les bénéfices des établissements de crédits et leur capacité de financement.Il est vrai qu’avec la baisse des transactions immobilières « d’achat-vente »,le risque est devenu grand pour les propriétaires de voir leur bien immobilier invendu…à moins de brader le prix initial de l’habitation…

Avec la flambée des prix du pétrole(essence),les maisons individuelles,pavillons de campagne ou en périphérie des villes commencent à être invendables ou inlouables car le coût financier de l’essence est trop élevé…

Un comparateur de rachat de crédits est disponible en haut de page.

cf aussi:rachat de factures,surendettement crédit revolving,prêt immobilier à taux capé et rachat d’emprunt 80 000 euros.

Selon les derniers chiffres de la fédération française bancaire(FFB) et de la banque de france(bdf),les taux d’intérêts fixes sont à la hausse par rapport au mois dernier,surtout pour les particuliers locataires ou propriétaires aux revenus modestes(moins de 3000 euros par mois net par foyer).

Les banques de financement ont enregistré une hausse de 0,10 % en moyenne pour les prêts immobiliers,les regroupements de crédits hypothécaires et les rachats de d’emprunts à la consommation(dettes cumulées de crédits revolving,de prêt auto,crédit travaux…).

Les prêts à long terme,c’est à dire sur 30 ans ou 40 ans,ont connu la plus grosse flambée des taux d’intérêts fixes ou révisables.Le risque sur ce genre de produits bancaires est plus risqué,selon les analyses des banques.

L’insolvabilité croissante des ménages-consommateurs et l’instabilité des marchés immobiliers-financiers jouent un rôle important sur la hausse du coût du crédit(loyer de l’argent).Les familles sans apport personnel ont un mal fou à trouver du financement pour accéder à la propriété d’un appartement ou d’une maison…alors qu’il y a 1 an,il était encore possible de contracter une dette à 110 % (sans apport, l’organisme financier finance les frais de notaires!).

Les notaires observent une baisse du nombre de transactions immobilières:les professionnels immobiliers s’attendent à une baisse des prix au m².

La situation financière délicate des français donne à penser que la crise ne fait que commencer:pourvoir d’achat quasi nul,inflation et augmentation des prix généralisés,rendement de la bourse et de l’assurance vie en baisse,taux d’endettement moyen des consommateurs en hausse continue,épargne personnelle en forte baisse,stabilisation des revenus et salaires…

Un comparatif de rachat de crédits est possible en haut de cette page,même pour les personnes qui sont fichées aux fichiers ficp de la banque de france.

cf:rachat crédit auto,plan de surendettement et recouvrement de créances.