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Faut-il acheter un logement avec son conjoint ou pas?
Quels risques et solutions existent-ils dans ce genre d'acquisition immobilière?Pourquoi nombre de ménages ne le font pas?Comment éviter les problèmes de surendettement avec un tel achat immobilier?
La plupart des mariages divorcent après une liaison de 3 ans.Le taux de séparation est de 24,5% après 3 ans de vie commune....on compte 45% de familles divorcées.
C'est souvent la femme qui vit seule avec les enfants...et des situations de surendettement proviennent à grande majorité des divorces/séparations selon les statistiques de la banque de france...Faut-il vraiment acheter en couple une maison ou appartement qui sera remboursé dans 20 ans ou 25 ans?Alors que toutes les probabilités mathématiques disent le contraire?A quoi sert de faire un crédit immobilier sur 30 ans à la banque de financement puis divorcé après 3 ans de vie?
Il est risqué de faire des investissements financiers pareils si la liaison ne s’avère pas définitive.
En cas de divorce, les biens doivent être partagés,des taxes de paiement sont réclamées,des dettes personnelles à rembourser,des frais et pénalités de remboursement anticipé.....Tous les problèmes tombent en même temps.
Le pire est si vous êtes en union libre ou vivant en concubinage...les protections sont minimes.
Votre argent placé à la banque doit être en sécurité si les comptes bancaires sont en commun.En cas de pépin,votre conjoint risque de vous laisser à plat et sans argent sur votre compte en banque,si vos signatures de retrait sont communes.
Si le mariage est conclu sous le régime de séparation, il n’y a pas de risque, même en cas de divorce.
Il faut séparer les biens, surtout si votre mari a un projet de monter un bureau ou une société, car en cas de problème financier il ne sera pas le seul responsable.
En bref,protégez vos biens personnels et immobiliers pour mieux vous protéger contre les aléas de la vie sociale et économique d'un couple!
En cas d'endettement excessif,un rachat de crédits ou un regroupement de dette est possible en haut de page pour les particuliers endettés qui désirent baisser leurs mensualités de paiement.