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Les dettes les plus importantes sont souvent les prêts immobiliers. En effet, l'acquisition d'une maison ou d'un appartement demande un investissement important. C'est un engagement personnel sur de longues années de remboursement à la banque prêteuse.En cas d'impayé la banque peut exiger le remboursement immédiat de tout le capital restant à payer. C'est un engagement de vie avec des règles strictes ,et un coût, frais importants (les taux d'intérêts,frais de notaire, assurance de prêt immobilier, agence immobilière...).Il est également en jeu une concession sur son pouvoir d'achat sur toute la durée de remboursement. De plus, sur 20 ans à 40 ans de remboursements , il est difficile de ne pas souscrire à d'autres crédits à la consommation,auto, réserve d'argents ou des crédits travaux pour entretenir sa maison, ou des travaux exigés par le syndic de co-propriété ( ravalement, création d'ascenseur, réparation de la toiture, vérification amiante,certificat termite...) pour un appartement. Le rachat de crédit est une technique financière qui permet de réduire l'endettement mensuel personnel. Ainsi, il est possible d'accumuler plusieurs crédits tout en bénéficiant d'une mensualité adaptée à son budget personnel.