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L'achat d'une maison,d'un appartement et plus généralement d'un bien immobilier peut demander des efforts financiers importants. Les particuliers apportent un apport ( épargne,don,gain extraordinaire ,vente d'un bien matériel ou immatériel...) et le restant dû est financé par crédit immobilier.La banque n'est pas obligé d'accepter de financer. En général, un particulier fait une demande à plusieurs banques ou passe par un courtier en immobilier pour faire jouer la concurrence (pour l'acceptation,et sur la baisse du taux d'intérêt,frais d'assurance du prêt immobilier). Une fois avoir trouver une banque ,et reçu une pré-acceptation, un contrat de crédit sera signé ,ainsi qu'une hypothèque sur le bien immobilier.Le changement des actes notariés sera effectué par le notaire auprès du registre du cadastre. Lors du remboursement (anticipé ou pas) total du crédit immobilier, l'hypothèque sera active encore une année après. Le coût d'un prêt immobilier est cher , on peut dire même qu'aujourd'hui pour un achat moyen : Les frais bancaires,d'assurances,de notaire,d'agence immobilière reviennent sur le long plus cher que le bien immobilier lui-même. Le rachat de crédit immobilier est un outil pratique pour faire diminuer ses mensualités, et de profiter plus amplement de ses revenus.