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Le crédit bail immobilier concerne surtout des contrats professionnels.Une entreprise veut acquérir un terrain et construire un immeuble ou un construire une usine avec l’ensemble du matériel nécessaire à cet effet.Elle peut faire appel à une société financière de leasing (bnp paribas lease group ou bplg, crédit agricole leasing, crédit du nord , société général,banque populaire, lcl,…). Acheter un immeuble ou l’installation d’une usine ou l’acquisition de bureau et de son aménagement demande des fonds importants.Faire appel à une société de leasing professionnel pour un crédit bail immobilier présente de nombreux avantages.
Pendant toute la durée du contrat de crédit bail immobilier , l’entreprise (crédit-preneur) est locataire de la société financière de leasing (crédit bailleur) ce qui entre dans les frais et charges de la société et non dans l’actif de la société pendant toute la durée du contrat.Les contrats de crédit bail immobilier dépasse en général les 20-30 ans. Pendant toutes ces périodes , les coûts de locations mensuelles entrent dans déductions de tva et de charges de la société. A la fin de cette période , le crédit preneur décide de l’acquisition des biens. La banque prêteuse ne prend pas de risque dans ce plan de financement puisqu’elle est propriétaire du bien immobilier et des matériels professionnels pendant toute la durée du contrat du crédit bail immobilier.
Pour toute demande de rachat de crédit immobilier, le formulaire en haut de page est à votre disposition.