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Un crédit sur 35 ans est encore possible pour un prêt immobilier à taux d’intérêt variable/révisable(rarement
fixe sur les longues durées comme 35 ans).
Un crédit 35 ans est destiné essentiellement aux primo accédants à la propriété désirant devenir propriétaire de leur maison/appartement ou autres biens immobiliers.
Un étalement du crédit immobilier/financement sur 35 ans permet de réduire le montant des mensualités de remboursement pour les familles aux revenus limités et moyens.
Ainsi,l’apport personnel est réduit avec un crédit ou prêt sur une durée de 35 ans.
En effet,la forte hausse des prix de l’immobilier en 10 ans a mis dans l’obligation les banques/sociétés de crédit immobilier d’étaler les remboursements sur 35 ans pour arriver au niveau de vie des futurs acquéreurs.
En outre,la baisse du pouvoir d’achat des ménages(fonctionnaire,professions libérales,artisans
commerçants,salariés du privé..) a massacré leur capacité d’endettement…Les crédits immo sur 30 ans ou 25 ans ne suffisaient plus pour conserver un taux d’endettement raisonnable après la souscription du prêt.
La banque UCB avait lancé,puis retiré,une offre de crédit sur 50 ans..copiant les banques espagnoles…
Avec le refroidissement de l’économie et de l’immobilier,il existe actuellement un assèchement des crédits immobiliers pour les foyers/familles modestes.
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