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D'après une étude , la chute vertigineuse des ventes d'appartement ou de maison est en chute libre.Il n'y a tout simplement pas d'acheteur.
Le marché des ventes de l'immobilier neuf est en chute de 33 % au second trimestre 2007.
D'après les statistiques du ministère du développement durable et de l'écologie , seule la région Champagne Ardennes n'est pas touché par ce phénomène.Même Paris où il y a un manque chronique de logement est touché par ce phénomène.
Les régions les plus touchés par cette chute des ventes sont la région Midi Pyrénées,La Bourgogne,l'Aquitaine, la Lorraine et le Limousin.Le recul des ventes atteint 50 %.La valeur des biens immobiliers diminuent par conséquent.Ce qui réduit la valeur des garanties hypothécaires lors d'un rachat de crédit immobilier ou pour l'obtention d'un crédit.
La chute des ventes de l'ancien est moins marqué que le neuf.Cependant , il est nécessaire d'attendre les prochaines statistiques du ministère ou des notaires.
On peut souligner que le prix du mètre carré en logement collectif a progressé également à l'inflation.
Les prix de l'immobilier ont atteint des sommets qui dépassent le pouvoir d'achat pour un ménage moyen.La mensualité d'un prêt immobilier prend une place considérable dans le portefeuille des ménages.D'autant plus qu'il nécessite un engagement sur de nombreuses années.Bon nombre de ménage font appel à des sociétés de rachat de crédit lors de l'acquisition d'un bien immobilier pour réduire les mensualités. Pour avoir un meilleur profil face à une banque ,les ménages utilisent cette technique de rachat de crédit à la consommation avant de faire la demande de prêt immobilier .Cette opération a pour objectif d'avoir un taux d'endettement raisonnable avant la demande d'obtention d'un prêt immobilier.Avoir un bon profil face à son banquier augmente les chances d'obtention d'un financement ou d'un prêt de substitution.