Pret hypothécaire pour sci
Question:est il possible de faire un pret hypothécaire pour rachat de credit d une sci endettée qui tourne normalement, mais dont les 2 associes sont fiches ficp
valeur du bien 525000 montant souhaité emprunt 65 000 sur 5 ans
actuellement 2400 mensuels de credit, reste 3 ans
40 000 euros loyers annuels encaisses
Réponse:Le prêt hypothécaire tient compte de la valeur du patrimoine mis en hypothèque mais aussi des revenus des associés emprunteurs.Quelles sont vos ressources financières hors loyers provenant de l’investissement locatif?
Question d'un particulier de frejusTags: Compte courant sci, Plafond banque garantie, Plafond compte courant, Plafond compte épargne logement, Plafond compte sur livret, Scission
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Article publié dans : Questions
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madame a une pension alimentaire de 1200
monsieur declare plus de 70 000
les 2 sont fiches ficp, pour un pret conso non rembourse pendant quelques echeances quand monsieur a quitte madame
ce pret fait l objet d un accord de reglement.
la sci : cree en 2002
madame a vendu 82 300 un immeuble herite a la sci
reinvesti 13 000 dans la sci
nanti pour un pret tracaux infine de la sci 68 600
emprunté 37 000 pour la sci dont il reste 24 a payer ( fichage ficp)
la sci tourne normalement
je voulais reduire l endettement en empruntant de quoi solder le pret in fine ( 10 000) , soulager la sci de 466 pendant 3 ans.
35 000 pour solder le pret achat immeuble (972 pendant 3 ans)
24 000 pour ne plus etre fiches ficp et ce qui evite de rembourser 1000 pendant 2 ans.
evidemment il faudra obtenir l accord de monsieur
ce qui sera le plus difficile, mais l interet social justifie cette prise de decision