Pourquoi la crise immobilière augmente le surendettement ?
24/01/12 15:48
Pourquoi et comment la crise immobilière et financière augmentent le surendettement des particuliers?
La baisse des prix de l’immobilier et la hausse des taux d’intérêt de la BCE accentuent la pression sur les marchés financiers et donc sur les particuliers qui se sont endettés fortement pour l’acquisition d’un appartement ou maison.La hausse des taux augmente les mensualités de remboursement de crédit immobilier des familles qui ont souscrit des prêt à taux variable ou révisable(capé ou non capé).
La prédiction de la banque de france(bdf)
Selon le gouverneur de la banque de france, Christian Noyer, les prix au mètre carré reste raisonnable en france et il ne s’attend pas à un effondrement ou krach du marché de l’immobilier à court ou moyen terme!Il y a 4 ans,c’est cette même personne qui alertait les pouvoirs publics du taux de surendettement des ménages: la précarité et la pauvreté augmentaient trop vite selon lui.
Il indiquait dans une lettre adressée au président de la République, rendue publique, que les prix de la pierre….étaient irrationnels par rapport aux revenus et ressources financières des français…..Il a changé d’avis….
La vente aux enchères et la saisie immobilière
Aux états unis,avec la crise des subprimes,de nombreux foyers se sont vus saisir tous leurs biens mobiliers et immobiliers: maison,meubles, voitures…pour rembourser les créanciers (banque, organisme de crédits à la consommation).
Les inscriptions « For sale » ou « A vendre » deviennent fréquents…trop fréquents.Les biens immobiliers restent trop longtemps en vitrines des agences immobilières..la baisse des prix est donc inévitable.Selon les derniers chiffres et statistiques de la FNAIM,de PAP et de la chambre des notaires..la baisse est déjà parmi nous.
éviter les huissiers de justice et saisie
Pour éviter la saisie de vos propres biens et l’intervention d’huissiers de justice,il faut soit vendre des actifs, soit faire une demande de rachat de crédits immo ou conso avec l’aide un courtier iob spécialise.Dès que les premières mensualités manquées ou des difficultés financières,il faut faire un regroupement de prêt ou consolidation de dette afin de diminuer le montant des échéances mensuelles.
Une simulation de rachat de crédit est possible en remplissant le formulaire en haut de cette page,même pour les particuliers inscrits aux fichiers FICP ou FCC,propriétaires ou locataires de leur résidence principale.
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Article publié dans : Banque et solution : toutes les infos
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