Dimanche 20 avril 2014

Obtenir un capital par crédit basé sur le patrimoine immobilier

J’avais entendu parler d’un crédit sur bien immobilier en avance sur l’héritage si 1 des 2 conjoints reste et si on ne veut pas vendre le bien, ce sont les héritiers qui remboursent, ou l’emprunteur selon les conditions, il s’agissait d’une loi qui devait etre votée, Ai je mal compris et sinon quelles sont les conditions de crédit ?

Réponse :  Il s’agit d’un crédit viager rechargeable hypothécaire qui permet au propriétaire âgé d’obtenir des crédits bancaires déductibles par les banquiers lors du partage de l’héritage des héritiers.Il est très peu distribué pour le moment par les banques.

Plus loin : Un patrimoine immobilier représente l’ensemble des actifs immobiliers appartenant à une personne ou à un ménage.

La valeur du patrimoine immobilier est égale à la somme des valeurs de chaque bien immobilier constituant le patrimoine.

La  constitution d’un patrimoine immobilier peut se faire au comptant ou à crédit avec différents objectifs :

-La génération de revenus locatifs,

-La constitution d’un patrimoine à transmettre.

Rédaction de la solution par Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.

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Question posée de granville avranches coutances
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