Vendredi 18 avril 2014

Négociation de taux d’intérets

Peut-on négocier un prêt du cfcal qui a été déjà racheté ? merci

Réponse :  Il est toujours possible de renégocier un prêt.L’octroi d’un rachat de crédit dépend de vos capacités financières. Il faudra repasser par un courtier en rachat de crédit immobilier ou demander à une banque classique de reprendre tout ou une partie de vos crédits.

Les conditions financières pour une nouvelle négociation de taux d’intérêts sont corrélées directement à vos revenus. Plus votre taux d’endettement est bas, plus la solidité des revenus est forte, et que vos garanties hypothécaires sont importantes par rapport aux dettes, et plus la faisabilité du financement est probable.

Conseils :  Pour une négociation de taux d’intérêts, la seule méthode pour connaitre la rentabilité d’une telle opération, c’est la comparaison du coût global du crédit dans un engagement à taux fixe. Il ne faut pas que les frais entrepris dans cette reprise de crédits soient supérieurs à la baisse des coûts.

Astuces :

  1. Il ne faut pas oublier de négocier le taux de l’assurance de prêt et donc de faire appel à un courtier en assurance.
  2. Une assurance de cautionnement est moins coûteuse qu’une hypothèque.
  3. Faire jouer la concurrence sur les frais de courtage en rachat de prêt entre plusieurs courtiers.
  4. Préférer toujours un taux fixe ou un taux plafonné sur toute la durée de l’emprunt qu’un taux variable.

Note écrite par Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.

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Question posée de locmaria grand-champ 56390
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Réponses,Commentaires et Avis concernant “Négociation de taux d’intérets”

  1. Mou dit :

    Question : Bonjour, je souhaite acheter une maison mais je ne connais rien du pret immo. si je prend un pret de 160000 euros sachant que j’ai 35 ans ma femme aussi
    quel est le taux qu’on peut avoir avec l’assurance comprise ?
    merci d’avance.

    Réponse : Le taux d’intérêt du financement immobilier dépendra de votre capacité de remboursement :

    -vos revenus mensuels,
    -vos dettes,
    -l’ancienneté de votre emploi et la nature des contrats,
    -des garanties etc…
    Le taux est lié au risque pris par les banquiers.Faire des simulations et comparaisons en ligne pour vérifier le taux d’intérêt que vous pourrez obtenir.

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  2. Anonyme dit :

    cela s appelle un remboursement anticipé. voir votre banque ou vous avez le pret.vous faites un remb exceptionnel.pour modifier la mensualité ou la durée il faut un crédit modulable.de toute facon avec le remb anticipé la mens va etre recalculée en fonction de la som

    me restant due.

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  3. Mr C H dit :

    Pouvez vous me dire qu’elle est la marche à suivre pour diminuer les traites et le délai de remboursement en versant une certaine somme ,pour diminuer ,le capital à rembourser ?

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Article publié dans : Taux moyen d intérêt des emprunts

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