Marché immobilier sur La Rochelle pour l’achat d’une maison ou appartement:Les prix au m² sur La Rochelle sont attractifs ?

L’attractivité est toujours relative sur le marché immobilier ?

La Rochelle a connu une belle période d’augmentation des prix au m² durant la dernière décennie mais les choses commencent à tourner au vinaigre.

Le marché immobilier sur La Rochelle connaît un gel certain du nombre de transactions immobilières.Les délais de vente tendent à s’allonger indéfiniment pour les biens immobiliers les moins convoités.

Selon l’emplacement et la qualité du bien,les prix ont baissé de 5 % à 30 % en 2 ans.

Les petites surfaces immobilières(studios…) restent recherchées et connaissent donc une meilleure résistance.

Un investissement locatif « sûr » sur La Rochelle serait une acquisition d’un petit appartement à rénover en centre ville.

Les quartiers les plus connus et les prix moyens au m² constatés:

-Le vieux port/gare de La Rochelle:2600 euros/m² soit 52 000 euros pour l’achat d’un studio en bon état de 20 m² en moyenne.

-Centre-ville de La Rochelle:3000 euros/m² soit 90 000 euros pour un appartement F1 de 30 m² en moyenne.

-Quartier Trompette/Fénilly:2600 euros/m² soit 260 000 euros pour une maison à acheter de 100 m² en moyenne.

-Quartier Les Minimes:3700 euros/m² soit 74000 euros pour l’achat d’un studio de 20 m² en moyenne(vue sur mer).

-Quartier Le Mail,La Genette,Jéricho:3200 euros le m² soit 320 000 euros pour l’acquisition d’une maison ancienne de 100 m² dans ce quartier calme et chic.

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Article publié dans : Placement