Le marché immobilier sur Boulogne-Billancourt:Acheter un studio,un appartement ou une maison sur Boulogne-Billancourt reste rentable ?
La ville de tous les luxes,Boulogne-Billancourt ?
Les quartiers recherchés et huppés de Boulogne-Billancourt résistent à la baisse des prix immobiliers au m².Les biens immobiliers haut-de-gamme trouvent encore des acquéreurs à des tarifs élevés.
Seuls les biens de petites surfaces immobilières subissent les foudres de la crise économique atteignant jusqu’à 15 % de baisse des prix en 1 an.
Le marché immobilier des quartiers Sud de Boulogne-Billancourt souffrent plus que celui des quartiers chics du Nord de la ville.
Voici quelques indications de prix:
-L’achat d’un studio au Nord de Boulogne-Billancourt s’échangera en moyenne à 6200 euros le m² soit 186 000 euros le 30 m².
-L’acquisition d’un appartement F3 d’une surface habitable de 100 m² dans le Sud de Boulogne-Billancourt s’échangera en moyenne à 4700 euros le m² soit 470 000 euros.
-L’achat d’une maison ancienne sur Boulogne-Billancourt d’une surface habitable de 100 m² se négocie au prix moyen de 540 000 euros.
Les investissements immobiliers les plus judicieux sur Boulogne-Billancourt se concentrent sur les quartiers suivants:
-Seguin-Rives-de-Seine
-Les abords de Roland Garros
-Le quartier du nouveau centre(proche mairie)
Un placement immobilier locatif dans le neuf peut s’envisager sereinement dans cette ville de l’ouest parisien tout en profitant des réductions fiscales de la loi scellier.
La comparaison des programmes immobiliers et des promoteurs est cependant indispensable avant de s’engager:les biens neufs ne se valent pas tous.
Tags: Estimation studio paris ?, Immobilier boulogne billancourt, rachat de crédit et prêt boulogne billancourt, Studio, Studio a louer
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« L’achat d’un studio au Nord de Boulogne-Billancourt s’échangera en moyenne à 6200 euros le m² soit 186 000 euros le 30 m². »
Oui donc pour attendre 8% de rentabilité brute. Seul niveau de rentabilité qui pourra entrainer un gain et non une perte, il faudra donc fixer un loyer de 1 240 €/mois pour un 30m². Je vous rappelle que sur BB, un 30m² est loué environ 700 €…
De plus qui va racheter derriere un 30m² à 186 K€ sans avantage fiscal? Personne donc moins value sensible à la revente.