Marché immobilier sur Puteaux Suresnes et La Défense:Prix au m² sur Suresnes Puteaux des maisons et appartements ?
Le marché immobilier sur Suresnes et Puteaux,un bon achat ?
La tendance immobilière sur le département des Hauts-de-Seine reste haussière sur le moyen terme malgré quelques ajustements baissiers suite de la crise.
L’immobilier sur les villes de Puteaux et de Suresnes attire les investisseurs et acquéreurs en nombre grâce à une proximité de Paris(quartier d’affaires La Défense) et un climat de vie haut de gamme.
Les prix immobiliers au m² flambent sous la pression de la demande(l’offre immobilière est trop faible).
Le prix moyen sur Suresnes est de 4800 euros le m² pour l’achat d’un appartement ancien.
Sur Puteaux,l’acheteur devra débourser près de 4600 euros le m² en moyenne pour l’acquisition d’un appartement ancien.
Les prix moyens au m² des maisons sont estimés à 5200 euros par les notaires et agents immobiliers locaux.
L’achat d’un appartement au centre ville de Puteaux d’une surface habitable de 70 m² reviendrait à 350 000 euros en moyenne(fourchette haute) pour un acquéreur.
L’acquisition d’une maison de 120 m² avec jardin de 100 m² sur Suresnes coûterait 650 000 euros en moyenne.
Les quartiers les plus prisés sur Suresnes:
-Quartier centre ville,
-Quartier République,
-Quartier Carnot-Gambetta.
- Quartier Cité-Jardins,
-Quartier Liberté,
-Quartier Plateau Ouest.
Les quartiers les plus en vue sur Puteaux:
-Le Bas de Puteaux,
-Le Haut de Puteaux,
-L’île de Puteaux.
Sur le long terme,le marché immobilier sur Suresnes et Puteaux est clairement haussier:le quartier d’affaires de La Défense est un véritable poumon économique.
Un investissement immobilier via l’achat d’un appartement ancien d’une surface réduite(moins de 50 m²) peut engendrer un excellent rendement locatif pour l’investisseur.
L’acquisition d’un logement neuf est fortement déconseillé au regard des prix au m² pratiqués par les constructeurs et promoteurs immobiliers malgré les avantages fiscaux de la loi de défiscalisation Scellier.
On rappelle que les villes prestigieuses de Courbevoie,Issy-Les-Moulineaux,Nanterre et Neuilly-Sur-Seine sont voisines de Suresnes et de Puteaux.
Tags: Achat immobilier paris, Mutuelle civile de la défense
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Article publié dans : Crédit immobilier : toutes les infos
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Je pense que le faubourg de l’arche à Courbevoie est par excellence le quartier résidentiel où la communion de l’urbanisme s’intégre le mieux dans le cadre global pour le commun des mortels( habitat, bureaux, transports, stationnement, commerces, espaces piétonniers, écoles, créches,etc…..)
Je ne vois pas ce que Nantere à de Prestigieux???