Prix attractif:Logement neuf dans le Midi en chute de 12 % ?
Le Midi,région sinistrée pour le logement neuf ?
Le Sud de la France,la région Paca,devient particulièrement attractif pour les investisseurs immobiliers désirant acquérir un logement neuf via le dispositif de défiscalisation Scellier.
En effet,les prix au m² dans le Midi ont cédé près de 12 % au second trimestre en comparaison de l’an dernier selon les statistiques publiées par le secrétariat d’état au logement.
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Article publié dans : rachat de pret : toutes les infos
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« Le Sud de la France,la région Paca,devient particulièrement attractif pour les investisseurs immobiliers désirant acquérir un logement neuf via le dispositif de défiscalisation Scellier. »
Non bien sur que non, les biens en Scellier sont vendus beaucoup trop chers, en conséquence ils entraineront une moins value significative à la revente. De plus la rentabilité locative est beaucoup trop faible pour un placement aussi risqué (carence locative, dégradation, fiscalité locale, charges de copro) alors que la moindre obligation fait du 5% net sans aucun risque et aucun temps nécessaire à la gestion de ce placement.
Excellent complément!Je suis d’accord avec vous.
sauf que tu pourras jamais lever d’argent auprès d’une banque pour financer tes obligations ce qui n’est pas le cas avec de l’immobilier !
?? Personne ne t’empeche de prendre un crédit à la conso pour financer tes oblig…Ridicule.
De toute facon les taux d’emprunts sont trés largement supérieurs à la rentabilité locative brute de ce type de produit, la question ne se pose même pas.