Dimanche 20 avril 2014

Local d’activité achat à crédit sans apport

Achat d’un local d’activité sans apport .Quels organismes financiers peuvent suivre une telle opération en région parisienne/ le havre/ troyes ?

Réponse :  Le crédit bail immobilier est le financement le plus adapté à ce type d’achat d’immobilier professionnel.

A retenir : L’acquisition d’un local professionnel représente un investissement immobilier à destination d’une entreprise et en distribution auprès des établissements de crédit.

Les sociétés financières accordent des prêts d’argent affectés à l’achat d’un local d’activité en considérant divers critères de solvabilité :

-Le ratio d’endettement,

-Les revenus mensuels,

-La valeur de l’actif immobilier,

-L’apport personnel,

-Les bilans comptables de l’entreprise etc…

L’achat sans apport est difficile à obtenir mais possible.

Le crédit-bail immobilier est un prêt d’argent permettant l’achat d’un actif immobilier en contrepartie de commissions et le versement d’une somme d’argent à l’échéance pour le droit de propriété.

Le crédit-bail est appelé leasing(location avec une option d’achat) dans les pays anglo-saxons.Le client est appelé crédit-preneur.

Annotation de Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.

 

 

 

 

 

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