les loupes et surendettes des lois de robien en investissement immobilier locatif

les loupes et surendettes des lois de robien en investissement immobilier locatif

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Après l’acquisition immobilière à crédit hypothécaire avec la loi de robien défiscalisation,le surendettement des particuliers propriétaires a commencé avec ces investissements financiers hasardeux…

la claque aux Robiens-Borloo par les banques et promotions immobilières

Que de déception des de nombreux investissements immobiliers en défiscalisation loi de robien parmi les particuliers investisseurs!Les articles et reportages tv critiques s’enchaînent sur ces placements immo dans le logement neuf.Destiné à une réduction d’impôts,les lois de Robien se sont transformés en un mécanisme de moins-values immobilières:les appartements neuf vendus par les promoteurs et commerciaux en gestion de patrimoine sont invendables,hors de prix et inlouables.Ces biens immobiliers sont,le plus souvent,éloignés des centres-villes aux loyers trop élevés.Les contribuables connaissent un mécontentement énorme.Les autres dispositifs de défiscalisation sont aussi montrés du doigt par les emprunteurs endettés:loi périssol,loi malraux,loi borloo,loi méhaignerie,loi besson,loi quilés,loi démessine…L’intérêt fiscal ne doit pas être la seule motivation pour investir.En immobilier,il faut visiter le bien immo,l’emplacement,le terrain,la qualité de la construction,vérifiez le prix au m²,calculez le tarif de location,comparez à d’autres appartements ou maisons…Le marché immobilier n’est pas un placement financier!Ce n’est pas la bourse d’actions,d’obligations ou une assurance vie…la pierre se touche et se voit.C’est une valeur matérielle.Le bon sens guide toujours les meilleurs investisseurs.Pour se constituer un important patrimoine(retraite),il faut arbitrer et prendre les bonnes décisions:ne pas se retrouver avec des crédits immobiliers à fort taux d’intérêts(variables ou fixes) à rembourser pour rien…La situation de surendettement des investisseurs-propriétaires en défiscalisation loi de robien connaît une croissance incroyable.On n’achète pas un investissement immo comme une baguette de pains:l’engagement financier est lourd et les prêts bancaires peuvent peser sur les finances personnelles ou son pouvoir d’achat.Un regroupement de dettes immobilières est possible avec un courtier spécialisé ou une banque de restructuration d’emprunt hypothécaire pour les propriétaires endettés désirant retrouver une capacité d’épargne.

Voici quelques villes où des problèmes ont été constaté par des familles investisseurs:sedan,cluses en savoie,toulouse,marseille,laon,reims….

Une simulation de rachat de crédits immobilier est disponible en haut de cette page,même en cas de fichage ficp-banque de france(bdf) ou une interdiction bancaire.

cf:rachat de crédit banque cic,difficultés de paiement de loyers,financement de dettes personnelles.

En parlez sur le forum surendettement.

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4 commentaires to “les loupes et surendettes des lois de robien en investissement immobilier locatif”

  1. sylvie de la charente maritime dit :

    souvent on parle de la loie robien pour l acquisition locative j aimerai bien savoir un peu plus car dans mon entourage une amie à moi à acheté un appartement sur marseille comme elle habite sur paris elle n a pas pu s en occuper du coup l appartement est resté fermer sans location elle a perdu beaucoup d argent et maintenant elle voudrait le vendre avec perte alors loie robien je suis un septique.

  2. mourad de nice dit :

    je viens de finir mes etudes de medecine et je voudrais ouvrir mon cabinet actuellement j assure la garde dans un hopital mais comme j ai envie de pratiquer la medecine liberale j ai besoin des fonds a votre avis est ce que les organismes financiers peuvent investir dans mon futur cabinet biensur tous ca avec un faible taux

  3. claire de nantes dit :

    je repond à mourad je pense etant donner vous etes medecin tous les banques et les organismes financiers vous ouvrirons leurs portes la seule condition il faut choisir son emplacement que vous puissiez avoir des patients facilement je vous souhaite bon courage pour la suite

  4. samia dit :

    je viens de me marier et je désire m installer dans un appartement avec mon conjoint actuellement on habitent encore chez ma mére les banques nous ferme leurs porte ils ne veulent pas nous accorder un credits parceque on a pas assez de ressources si vous connaossez des astuces pour qu on puisse avoir un credit merci

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