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Les escrocs arnaqueurs et arnaques sur le marché de l’immobilier?
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Propriétaire,locataire et escrocs?
Chaque secteur économique et commercial connaît ses travers…Le marché immobilier est champion toutes catégories de l’escroquerie,arnaque…
En plein marasme économique et crise immobilière,les émissions radio et reportages tv sur les escrocs modernes aux méthodes anciennes se multiplient.
Les principales escroqueries et arnaques du secteur immobilier sont:
-Location de logements insalubres
-Faux contrats de bail locatif
-Hôteliers et hôtels véreux avec des chambres hors de prix
-Marchands de sommeil
-Trafic de squats
-Vente de listes de propriétaires pour la location par des agences immobilières et agents immobiliers
-Loueur et vendeur de mobil home
Les locataires et propriétaires sont autant victimes des agissements peu scrupuleux des arnaqueurs et escrocs.
Tags: Crédit foncier arnaque ?
24 commentaires to “Les escrocs arnaqueurs et arnaques sur le marché de l’immobilier?”
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Campings et arnaques aux mobils homes
–Entente illicites entre les campings : en general les campings refusent l’acces à leur terrain pour un MH venant d’un autre camping
-Eventuellement pout y acceder, ils demandent un droit d’entree de 6000E sans fournir un service justifiant dette somme
-Ils vendent leurs MH avec l’aide des constructeurs donc pas de concurrence possible
-Pieges, les proprietaires de MH subissent d’une année sur l’autre des augmentations locatives de parcelle de °5% à °9%, ils n’ont pas le choix: c’est rester ou partir nulle part!!
-Les campings pratiquent tous des contrats à clauses abusives qui ne respectent absdlument pas les recommandations de la DGCCRF “hotellerie de plein air”
-Un proprietaire de MH ne peut plus vendre son MH dans le camping, c’est impossible. Il ne peut pas le louer non plus et a des difficultes pour le preter, la totale!!
Etc…..Un MH c’est vraiment l’achat à ne jamais faire, c’est une arnaque folle.
il est monstrueux de constater qu’en France, quasiment dans tous les campings, bord de mer, les arnaques pratiquées sont les mêmes. Comme si une Fédération dictait à tous ces gérants les manieres de faire pour realiser ces arnaques et ensuite preconisait des chartes de qualite, sans valeur, pour rassurer les consommateurs
Il n’est pas possible ce jour, de credibiliser les campings avec leurs publicites mensongeres ainsi que la Fédération FNHPA qui les fedère.
La seule crédibilité pour les consommateurs, sera la pénétration des lois Républicaines dans les campings et rien d’autre.
L’application de jurisprudences suite aux nombreux proces se deroulant en France dans les TGI, TI, Cour d’Appel contre les campings, milieux “mafieux ” par excellence.
Campings et sommum de l’horreur:
-Les campings mettent dans leurs contrats: “un proprietaire de MH ne peut disposer en aucun cas de l’emplacement sur lequel se trouve son MH”
-Par cette clause ils empèchent la vente des Mh des proprietaires, mais par contre ils permettent à leur SARL Proprietaire des MH qu’ils louent eux campings, de vendre leurs MH amortis fiscalement: donc il y a bien entente illicite entre SARL Proprietaires des MH loues et SA Camping ou se trouvent ces MH.
-C’est une collusion
-Les gerants parlent de mobilite des MH en tant que tels. Ors si vous essayez de rechercher une place dans un autre camping, celui-ci va vous empecher de rentrer chez lui, en évoquant le fait que ses emplacements sont reserves à ses cleints. Clients= personnes qui veulent racheter un MH amortis fiscalement à ces campings ou MH achetes à ces campings.
-Donc vous ne pourrez jamais changer de camping c’est leur moyen “mafieux” de verouiller leurs business.
6Parler de mobilite de MH devient alors une eresie: mobil pur aller ou???? A la casse car il n’y a pas d’autres solutions
-Leur baratin, leur langue de bois, est une honte. Certains magistrats des TGI se font pieger par le discours de leurs avocats, car ils ne recherchent pas à fouiller le probleme de fond
Vire aussi d’un camping à l’ile d’oleron sans motif, je me joins aux nombreux plaigants partout en France, qui ont subit le meme sort sans parler de toutes les arnaques pratiquées par les campings, tellement elles sont nombreuses et connues ce jour.
La médiatisation a du bon merci M6, merci TF1, merci aux journalistes
Les campings doivent etre les seules sociétés, qui refusent des clients ou les vire!!! Un comble.
Peugeot, Renault, etc…ne font pas payer de droits d’entrée à un client qui veut leur acheter une voiture???
Et bien les campings eux pas de probleme c’est monnaie courante et sans facture et sans service rendu!! Unique en France surement.
Quittez ces lieux “mafieux” dans lesquels d’ailleurs les prix sont devenus hors norme (850E à 1200E/semaine) et qui vous offre pour toutes cultures: des tobogazns aquatiques financés en grande partie par les proprietaires de MH qui voient leurs loyers augmenter de +5% à +9% ou plus si le camping fait un invrestissement en piscines!!!
EXCELLENTE NOUVELLE EN MAI 09
La Cour de Cassation de Poitiers, vient de condamner le camping Tropicana en Vendee contre les epoux X.
Source: Legifrance.gouv.fr
Les epoux X ont ete evacues par ce camping “mafieux”, sous le pretexte qu’ils n’avaient pas respectes le reglement interieur.
La Cour de Cassation a décidé: “les epoux X ont eu un refus du camping pouir renouvellement du co,trat locatif, ce qui est strictement interdit par le code du commerce et en plus durant des années les epoux X ont eu un contrat renouvellé chaque année. Le camping Tropicana est condamne a verser aux epoux X la somme de 12000E comme prejudice, suite à la perte de jouissance de leur bien durant un an”
Cette nouvelle est extraordinnaire pour les proprietaires de MH: “primo, les campings n’ont strictement pas le droit de refuser de contracter avec un client que leur MH soit age de 10 ans voir 15 ans car aucune loi ne le stipule, et ceci encore plus que malgre leur clause, contrat non reconductible comme ils ont reconduit les contrats durant 2 ans à 15 ans cette clause apparait vraiment bidon au possible. La Cour de Cassation ne c’est pas trompée sur son jugment car tous les proprietaires evacués par centaines d’un meme camping en 07, 08, avaient tous des contrats reconduits par les campings depuis des années, des années.
Enfin la loi penetre les campings, ce jugement sera repris par tous les avocats pour defendre les proprietaires de MH en Justice et tous les magistrats regardent les arrêts des Cour de Cassation et les respecte.
C’est donc une excellente nouvelle pour les proprietaires de MH en France
Ce gérant “mafieux” du Tropicana aura laisse son nom pour sa posterite dans les annales judiciaires et je continue a oeuvrer pour que le “mafieux” de Valras y laisse aussi son nom.
Arretons ne nous laisser “baiser” par cette mafia, meme si nos couts d’avocats sont eleves peu importe cela . L’objectif: nous faire indemniser de nos prejudices personnels et poser une jurisprudence applicable dans tous les campings de France, sans exception aucune
La federation des gerants, FNHPA devra reviser ses positions pour orienter ses adherents en leur faisant respecter les lois republicaines et que celles-ci, et pas leur charte qualite qui n’est que du pipo, car sans aucune valeur juridique pour les consommateurs.
moi aussi viré d un camping a oleron, 1ere arnaque, ensuite mon mobilhom en depot vente 2eme arnaques, en effet je l ai vu a louer a la palmyre danns un camping persuadé
q uil etait au depot vente, j appele le 14 mai pour avoir des nouvelles on me repond il est reserver rapellé moi debut juin, le 15 mai surprise en allant sur un site d annonce je voit mon MH en location j appele la personne il me repond je l ai acheté le 27 12 2008 .Je rapelle le depot le 16 mai ,non c est pas le votre mais il y a des details qui ne trompes pas, j ai une preuve irrefutable j ai meulé mes initiales sous le chassis, mal a l aise cette crapule m envoie le cheque pour dire dans cette profession tous des voyous il a gagné sur mon dos 4000 euros.
Les “arnaques” dans les campings pour les Mobils homes et l’explication permettant celle-ci
Le maître mot est: “le bail précaire”
-Sous le couvert de celui-ci, les campings vendent des MH d’occasion qu’ils ont loués 7 ans. Ces MH sont installés sur les emplacements du camping le jour de la vente
-Cette méthode permet aux campings d’engranger 100% de benefices sur ces ventes, car ces MH n’ont plus de valeurs dans leurs comptes, ils ont été amortis = 1er acte
-2ème acte: vous avez achete ces MH d’occasion sur emplacement alors immediatement apres paiement de votre MH d’occasion vous tombez dans le piège. Vous signez le contrat locatif à clauses abusives avec l’arme redoutable des campings: “le bail précaire”. Un an, voir 2 ou 3, le campig vous demande de partir sans aucun motif = “bail précaire”. Vous etes alors obligé d’enmmener votre MH a la casse et avec le transport spécial dépenser environ 5000E.
Le “bail précaire” est l’arme redoutable des campings sauf que:
-En Mai 09, La Cours de Cassation de Poitiers a rendu un jugement donnant raison au proprietaire du MH evacué sans motif du camping ou il se trouvait en n’évoquant pas le bail précaire mais le code du commerc “pour refus de contracter sans motif”. OUF, enfin, la jurisprudence arrive enfin.
Je precise que celui qui est allé en Cassation etait le camping, car il avait perdu en Appel. Le pauvre gérant, son nom sera dans la posterité car il va remettre à plat les modes des campings en France.
Le jour ou ce gérant a pris son impulsion, car il pensait qu’avec les baux precaires il etait dans ses droits, il aurait mieux fait de faire une sieste!!! Cela lui aurait permis de se taire.
D’autres cas semblables se profilent en France auprès d’autres Cours de Cassation. La boucle est bientôt refermée les arnaques dans les campings vont se terminer définitivement.
A force de prendre les clients, pour des “pigeons”, de les arnaquer sans aucun respect des codes du commerce, code de la concurrence et code civil, il était temps que la justice sanctionne, c’est arrivé.
Petite erreur; UNE SEULE COUR DE CASSATION EXISTE EN FRANCE
Il est certain que ce jour LA JURISPRUDENCE EXISTE: ELLE EST INCONTESTABLE
Les arnaques des campings,refus de contracter sans motif sérieux va concerner les “arnaques suivantes”
-Refus de renouveller le contrat locatif
-Vente de MH amortis par les campings et 2 ans après le MH vendu est viré sans motif (très fréquent en France, dans toutes les régions).
-Evoquer la vétusté d’un MH pour le virer car aucune loi existe prevoyant cette clause abusive
-Si l’acquéreur ne paie pas un droit d’entree compris entre 3000E et 6000E et si le proprietaire du MH a vendre ne verse pas une comission environ de 10% du montant de la vente MH viré. Terminé, c’est un refus de contracter.
Etc..
L’avancée au niveau de La Justice est énorme depuis Mai 09.
J’ai ete arnaque par un camping qui m’a vendu un MH d’occasion sur emplacment et après 2 ans m’a demande de partir sans motif
De nombreux cas identiques se sont produits en France.
Cetta “arnaque” qui consiste à vendre leurs MH amortis, à valeur venale nulle donc à encaisser 100% de profits à la vente et ensuite virer ces MH vendus a l’aide du bail precaire, est honteuse.
Je porte mon affaire devant la justice
L’imperméabilité des campings, aux lois a assez duré ce jour.
Après des decennies d’escroqueries, les campings, considèrent comme acquis celles-ci
Le langage des campings, du moins de leurs propriétaires: “nous sommmes chez nous, nous faisons ce que nous voulons, comme nous voulons” n’est plus tolérable.
Pemièrement lorsqu’un consommateur, souscrit un contrat avec un camping, il le souscrit avec une Société type SA et pas le nom de son propriétaire
A ce titre, les Campings sont des sociétés au même titre que Peugeot, Orange, etc….voir aussi des proprietaires d’appartements.
Toutes les sociétés y compris les particuliers, sont soumises ou soumis aux Lois Républicaines
Les SA Campings sont sans doute, en France, les seules sociétés non soumises à ces Lois et considèrent que leurs acquis le sont définitivement.
Ors tout ce qui est hors la Loi, ne disposent pas de régimes particuliers sous le couvert des pratiques type “mafieuses” acuises au cours des années antérieures.
Comme si les dealers de drogue, qui pratiquaient leur commerce illicite depuis des années se targuaient de ce fait pour poursuivre celui-ci, car jamais empéché de le faire par la Loi.
Un camping, de Vendée, condamné par la Cour d’Appel de Poitiers, pour évacuation illicite d’un propriétaire de MH, sans aucun motif, a saisi la Cour de Cassation.
Cette Cour a rendu un arrêt en Mai 09, stipulant que: “une société n’a pas le droit de refuser de contracter avec un client sans motif sérieux” = une Jurisprudence à partir de cette date.
RemeLe nombre de MH admis sur chaque terrain de camping était limité jusqu’en 07. Remercions ce camping, de s’être cru dans ses droits avec le “bail précaire” lequel lui permettait d’évacuer les MH de son terrain, sans motif aucun, afin de réalimenter son “business” pour retoucher de nouveaux droits d’entrée de nouveaux MH, de comissions sur vente, etc…
Le forcing de la Fédération des gérants de campings, depuis des années, demandait une évolution de la Loi SHRU pour supprimer cette contrainte du nombre de MH admis dans un camping, ce nouveau décret a été voté en 07.
Depuis cette date, les campings ont quasiment tous pouvoirs pour accroitre le nombre de MH permis dans leurs terrains donc augmenter d’une façon importante leurs profits
Ce qui n’empéchera pas les campings, de pousuivre leur logique pour ne pas accepter de MH venant de l’extérieur afin de préserver leurs profits et entretenir de ce fait le piège dans lequele les consommateurs se touvent pris: augmentations abusives d’une année sur l’autre, obligation de l’accepter ou alors le MH est pour la casse assurée, etc…
Il est temps que les lois pénétrent ce milieu, corporatiste, sans concurrence aucune et brisent cette “mafia” avec ses lois qui lui sont propres.
je suis effarée par ce que je viens de lire, je viens de vendre mon mobil-home, transaction hors terrain de camping , que va faire le gérant quand il va se trouver devant le fait accompli!
il n’a pas le droit de refuser le nouveau propriétaire, l’emplacement a été payé pour l’année !
votre avis m’intéressee
en passant j’ai quitté ce camping car c’est plus une maison de retraite qu’un camping!!
eh oui c’est vraiment un camping avec couvre-feu , silence ect !
et sur l’ile d’oléron !
Que vous ayiez quitté votre Mh car le camping, etait une maison de retraite est une chose.
Mais en soit, le calme est réparateur
Ce qui est plus important, est que vous soyez sortie de cette “nasse” de propriétaire de MH car ce jour aucune reglementation existe pour régir les locations d’emplacements, ce qui permet aux campings de pratiquer toutes les “arnaques” possibles et imaginables
Vous avez bien décidé car en général les proprietaires de MH évacués ne déident rien, ce sont les gérants de camping qui les évacuent sans motif. Les proprietaires perdent tout; MH, vacances et en plus payent des couts de transport et de destruction de MH car aucun autre camping accepte les MH venant de l’exterieur.
Votre choix, a ete génial Madame.
80 questions écrites posées par les députés, sur les “arnaques campings en France”, 15 questions écrites déposées par les sénateurs au sénat, sur les “arnaques campings en France.
Cela fait beaucoup et traduit,les nombreuses plaintes des proprietaires de MH qui ont été arnaqués par ce cartel campings.
La fin de la saison 2009, déverse encore comme les années antérieures, les proprietaires de MH évacués sans motif des campings lesquels viennent grossir les rangs des mécontents arnaqués.
Si en France il y a 11000 campings en France ce jour il y aura plus de 11000 mécontents des MH arnaqués.
Dans l’état actuel des choses il est “urgent d’attendre” avant d’acheter un MH neuf ou d’occasion. C’est une “arnaque” bien construite par les campings et ou les clauses abusives sont à foison.
N’achetez surtout pas un MH en 2009 ou débarassez du votre si vous ne voulez pas tout perdre, en urgence.
MH jamais je n’achéterais ce produit, lorsque je decouvre dans les forums,les articles des journaux, les emissions TV toutes les arnaques qui gravitent dans les campings en France
Pour notre famille, nous visitons notre region, retour le soir, ou la famille pour deux jours et nos vacances sont agréables et peu onereuses sans risque d’arnaque
Les petits restaurants ou la bouffe y est bonne pas comme au bord de mer ou la aussi l’arnaque est courante
Nous fuyons tous les lieux de consommation ou l’arnaque se trouve à tous les coins de rues
Arnaque par un camping de Valras, de 1273 emplacements, trainé devant 16 Magistrats par “un petit seigneur”, j’en suis ce jour dans les derniers rounds: 2 Appels en ocurs, 1 Jex
Ce camping vérolé, escroc, m’a propose de negocier recemment en me proposant une somme de 6500E pour remboursement de MH vendu par lui, une levee d’hypotheque infondees sur ma demeure, au quantum faux par rapport à ordonnance du TI, avec une bourde enorme du magistrat
En contre partie, ce camping dit: “vous retirez vos 2 Appels en ocurs, interdiction de parole sur les forumes Internet, etc…
“Petit seigneur” se sent merdeux, il fait comme si c’est lui qui avait les cartes en main ors c’est moi qui les ai
Et bien non, “petit seigneur” ta proposition mafieuse, ne m’interesse pas du tout je t’ai propose la mienne.
Tu acceptes ou je continue.
Tu m’a “fais chier 3 ans”, cela suffit ce jour, je suis en position de force tu te soumets
Si malgre tous les points en ma faveur les cours d’appel ne me donne pas raison, car les preuves apportees sont imparables au niveau justice, alors je saisirais la Cour de Cassation
Il faut savoir ceder “petit seigneur” mais tu ne sais pas faire malgre toutes tes erreurs, donc ton manque d’intelligence
campings et arnaques
Gérants fortunés contre proprietaires de Mobil Home en retraite et sans moyens financiers oui cela peut fonctionner un peu mais pas toujours
Il suffit de tomber sur un ou deux récalciltrans pour changer la donne;
-Gérant de camping fortuné ou pas il tombe sur un os, qui ne cede pas face à son fric, et là il est mal, très mal
-Gérant qui y va au bluff, même en interprétant à son goût l’ordonnance d’un Tribunal, en osant déposer des hypothèques au quantums faux par rapport à cette ordonnance,par rapport aux lois en vigueur, alors le camping est HS.
Son bluff, ne marche pas son intimidation HS aussi.
pauvre camping, pauvre gérant fortuné, tout s’écroule tu es foutu
Tu négocies ce que tu penses être mais faux bien sûr, tu joues tes cartes, mais elles sont fausses
Gérant de camping, enlève ta culotte je suis derrière toi tu y auras droit, un mauvais ou bon moment tu y passeras
En plus à Valras, avec le soleil c’est pas beau!!!!!!!!!
Crise economique et camping?
Une inepsie.
Les campings ne sont surtout pas le mode de vacances le moins onereux ce jour, avec la crise economique
C’est ce qu’ils veulent faire croire
Un MH en pleine saison prix en location compris entre 800E/semaine à 1500E. Un MH n’est qu’une cabane amélirée en PVC ou en tôles et pour sa proprete parlons en!!
Les campings pour prolonger la saison, attirer des touristes, proposent tous des offres du genre: 7 jours=10 ou 10=14
Une fumisterie sans nom. Lorsque l’on analyse les augmentations sur une periode de 6 ans, on constate qu’en fin de saison c’est celle ou elles ont ete les plus elevées
Donc leur offre c’est du pipo!!
En fin de saison voir en pleine saison, les autres lieux touristiques à l’étranger sont tres bien placés sur les prix, et les campings sont situés dans les offres les plus cheres
Quitter les campings aux tarifs prohibitifs,c’est trouver un autre lieu de vacances plus confortables, plus animés, aux piscines immenses, aux restaurants sympathiques c’est enfin retrouver un lieu de vacances vrai et pas artificiel ou chacun mange dans l’assiette de son voisin
revenons a des modes de vacances moins energivores en euros
Vacances proche de son domicile, repas sympathiques dans de petits restaurants perdus dans les campagnes au mets savoureux et moins chers qu’en bord de mer ou à la montagne
WE sympathiques dans des campings en campagne sous la toile de tente et restaurants le soir, pick nique le midi, vélos en journée ou pèche en riviere, ballades à pied dans la campagne, les sentiers forestiers, du calme la fuite de ce monde pourri d’escroc dans les campings, les lieux touristiques aux tarifs prohibitifs
Abandonner ce monde de la consommation pour des valeurs plus sures, moins onéreuses simplement
1000 euros d’augmentation en 5ans……en plus électricité en plus hors de prix……. en plus l’eau……modification des contrats sans avertir avant. En retraite nous pensions pouvoir bénéficier d’un peu de calme en achetant un MH…..quelle déception…..Nous ne faisons qu’enrichir le propriétaire du camping………
Valras enorme camping
-Tarif 2005=2250E
-Tarif 2010=3300E
+46,6% en 5 ans qui dit mieux?????
Contrat à clauses abusives dans tous les articles
Droit du “petit seigneur” intact, les Lois s’arrêtent au portail du camping
Ados pour leurs experiences pas de problemes: alcool + drogues dans le camping pas besoin de sortir dans la rue
Tout pour etre ennuyé parents et ados qui bravent les interdits à leurs ages
Pas des vacances un enfer!!
Campings= absence de concurrence évidente
Système monopolistique chacun des campings y retrouve ses comptes
Chaque camping, vend directement ses MH neufs ou par l’intermediaire de societe écran, imposées par lui pour toucher les droits d’entree masqués dans les factures
A partir de l’instant ou vous signez le contrat d’achat d’un MH obligatoirement sur un emplacement donc contrat locatif obligatoirement lié vous etes piegés
En effet, comme aucun camping admet les MH venant de l’exterieur sous des pretextes fallacieux, vous ne pouvez que rester ou vous etes et subir les arnaques imposes à cet état de faits
(Loyer locatif croissance infinie d’une année sur l’autre, impossibilite de revendre votre MH sans passer par le chantage des campings qui consiste à dire vous me le revendez à bas couts je m’en occupe si vous ne voulez pas sortez de chez moi avec, obligation d’acheter les accessoires Mh dans le camping, auvent, terrasse, cabane etc,.., facturation au dessus du tarif des KW edf, M3 eau alors que c’estiinterdit, etc…).
UNE HONTE TOTALE, UNE PUANTEUR EXTREME.
Mobils Homes ne surtout pas acheter ce produit si vous ne voulez pas vivre des cauchemars, qui vous empecherons de dormir
La justice semble etre impuissante à résoudre un probleme sur des contrat lies dans un camping du Languedoc
En rappelant que sytematiquement les contrats vente Mobil/home:Contrat locatif d’emplacements sont lies dans tous les campings
Cette liaison s’explique: impossibilite de mettre un MH sur un terrain privé, la Loi l’interdit donc monopole des campings
Chaque camping se reservant son business emplacements de Mobils Homes ils interdisent l’acces à des Mobils homes venant de l’exterieur et alors vendent des MH amortis fiscalement par leurs soins sur leurs emplacements, oudes MH de propritaire prives repris a bas coût mais revendus au prix fort sur leurs emplacements u de mobils neuufs sur leurs emplacements
La vente de MH neufs ou occasion est extremement lucrative pour les campings d’ou leurs pratiques hors la loi
Une fois la vnte relisee alors toutes les autres arnaques debarquent en nombre avec come appuie le contrat locatif d’emplacement rempli de clauses abusives denoncées par la DGCCRF”Hotellerie de plein air”
Les proprietaires captés ne peuvent que se soumettre aux diktats des gérants de campings ou partir sans pouvoir trouver un autre emplacement pour y mettre leurs Mobils Homes
Plus qu’une solution alors: le revendre à des ssocietes spécialisées dans ce sujet pour 1500E maximum ou le mettre à la casse et alors le reve initial est devenu cauchemar
La Justice dans Le Laanguedoc est curieuse!!
“Ilyaqua” vient de perdre 2 Appels à Montpellier et dans chacun des cas les demandes du camping ont ete acceptees telles qu’elles!!!!
Appel du TGI Beziers, Montpellier RG 09/2150 du 15/4/10
Appel du TI Beziers RG09/04566 du 5/5/10
Idem pour les deux cours d’appel!!
La politique doit etre au coin du Tribunal!!
Camping les coquelicots de royan. Le nouveau propriétaire FRANCELOC, ses gérants nous mettent une pression énorme pour qu’on décide de partir de nous mêmes, intimidation verbales, passages et re passages plusieurs fois par jour en montrant du doigt nos MH, à la lecture de se qui précède que faire partir ? ou rester et aller en justice parceque l’objectif de FRANCELOC à terme c’est que location pas de propriétaires de MH. voir loisirs.fr camping royan les coquelicots AVIS vous comprendrez ce qu’on vit au quotidien