Les députés et baisse des prix des logements au mètre carré

31/01/12 16:12

Les députés se sont réunis à l’assemblée nationale pour parler de baisse des prix au m² de l’immobilier (appartement, maison, pavillon) sur toute la France.Ils ont argumenté du nombre de logements neufs construits depuis 2006,près de 1 million de constructions livrées !

C’est une situation inédite depuis plus de 35 ans dans l’hexagone.L’arrivée de cette masse de logements va peser sur les prix et tarifs de la pierre à court terme ou moyen terme.Les promoteurs immobiliers et sociétés foncières ne pourront pas laisser vacant ces immeubles pour des raisons économiques et financières…ce qui mécaniquement fera baisser,voire effondrer,le coût de la résidence principale pour les futurs acheteurs-acquéreurs.

Avec un pouvoir d’achat en berne, une stagnation honteuse des revenus, un taux d’endettement en hausse, des dossiers de surendettement nombreux devant la commissions de la banque de France (plan de redressement personnel..),un moral des ménages en rade…comment peut-on continuer à payer aussi chère de l’immobilier, en location ou en propriété ?

Apres le coup de vis sur les banques..

Avec l’entrée en vigueur du nouveau crédit immobilier à taux d’intérêt maîtrisable (après la fronde des emprunteurs à taux variables et révisables), les députés de la république annoncent l’allègement de la facture immobilière pour les prochains mois…pour les locataires (loyers) ou propriétaires qui accéderont à la propriété.La conjoncture économique et la crise hypothécaire des subprimes joueront également des rôles essentielles sur l’évolution des prix de la pierre.

L’endettement des ménages et le surendettement des particuliers sont aussi des facteurs-paramètres qui impacteront sur la santé du marché de l’immobilier.Les banques rechignent à prêter de l’argent à des familles de plus en plus endettées,en proie à des difficultés financières et de grosses dettes (crédit revolving, prêt à la consommation, réserve d’argent).

L’agence de notation Standard and Poors (S P) indique sur une analyse-étude sur le marché de l’immobilier en Europe que la croissance économique en France atterrira avec les prix de l’immobilier…En Espagne,au royaume-uni et en Irlande,la correction sera plus sévère encore à cause d’une bulle immobilière artificielle…

Rachat de crédit avec ou sans garantie d’hypothèque

Le regroupement de prêt immobilier ou la restructuration de prêt pour propriétaires ou locataires surendettés sont des solutions financières pour sortir des problèmes d’argent,notamment si les mensualités de remboursement des dettes sont trop fortes.Une société de refinancement de crédits peut vous aider à alléger vos échéances mensuelles.