L’empire contre attaque:le promoteur immobilier akerys attaque ufc que choisir pour diffamation!
La bataille judiciaire ne fait que commencer entre la puissante association ufc que choisir et le promoteur immobilier Akerys?
Le promoteur immobilier n’avait pas d’autres choix que de contre-attaquer l’association afin de préserver ses intérêts financiers.L’association de consommateurs a porté plainte pour tromperie l’entreprise de bâtiment.La tromperie concernerait la vente de produits en défiscalisation immobilière(de robien,scellier..) par les commerciaux de la société Akerys:les acheteurs/propriétaires n’ont pas été suffisamment informés.
Akerys vient de porter plainte pour diffamation à l’encontre de la puissante association de consommateurs.Le match ne fait que débuter…et risque de durer longtemps(ce qui n’est pas à l’avantage du promoteur privé).Un changement des pratiques aurait été plus judicieux afin d’éviter une exposition en longueur.
On rappelle que les produits défiscalisants « loi de robien,dispositif scellier » sont au centre de polémiques depuis de nombreuses années(émission tv,radio,procès…).
Le promoteur akerys n’est pas la seule société à connaître des difficultés sur ce plan.
Tags: Akerys, Dispositif scellier, Promoteur immobilier
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Article publié dans : rachat de pret : toutes les infos
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je suis journaliste à Que Choisir et je tiens à préciser qu’à la date du 10 juin, nous n’avons toujours pas reçu la plainte d’Akerys. Nous l’attendons avec sérénité. Le groupe n’a pas porté plainte, à notre connaissance; il a annoncé son intention de le faire. Nous avons contacté Akerys pour savoir où, quand et sur quel motif il comptait saisir la justice. Nous n’avons eu aucune réponse.
Le Groupe AKERYS répond aux accusations d’UFC/ Que Choisir.
Regardez la vidéo de François Jouven, Président du Groupe AKERYS :
http://www.dailymotion.com/video/x9k0jc_le-president-du-groupe-akerys-repon_news
Relations-web@akerys.fr
Je tiens à remercier UFC Que Choisir qui est le premier organisme indépendant à oser s attaquer publiquement à un tel empire, quand bien d autres medias, organismes publics et autres restent tres timides dans ce domaine.
Allez voir le taux d’occupation de la résidence « Le Frêne » à Luçon livrée depuis Mai 2009: »à louer » sur presque toutes les vitres. Et pour les « heureux » propriétaires comme moi, n’allez pas demander à une agence immobilière le prix de revente de votre bien à la date d’aujourd’hui, vous risquez un infarctus sévère!
nous sommes propriétaires d’un appartement de type 2 sur le secteur de la tour du pin. Le plan de financement qui nous avait été annoncé ne correspond pas à ce que nous devons réellement versé. Quand au versement des loyers nous les recevons tjs sur la fin du mois et des frais nous sont systématiquement décomptés (des charges diverses, des retenues de frais de location) que nous ne comprenons pas. les réponses ne nous sont jamais apportées. Notre placement nous semble des plus aléatoire et malgré la défiscalisation nous pensons y être de notre « poche » de très loin. SI VOUS ETES DANS LE MEME CAS , n’hésitez pas à nous contacter sur notre boite mail se****rl@wanadoo.fr
AU vu des nombreux PB rencontrés,
je pense entamer une procedure contre AKERYS.
Etant moi meme proprietaire d’un logement :
- difficulter de percevoir mes loyers.
- courrier AR non retirer.
- Travaux sans me consulter…
voici mon adresse, L’UNION FAIT LA FORCE.
Mare que ces grosses holding joue avec NOTRE argent !!!!
mannlilo@yahoo.fr
Merci
Je suis dans le cas de l’heureux propriétaire d’un bien sur Fécamp qui ne se loue plus. La mécanique est la même pour beaucoup à ce que je vois. Y a-t-il un groupement (en association ou autre) pour se défendre devant Akerys ?
Propriétaire d’un appartement à ST-NAZAIRE, nous rencontrons des problèmes pour récupérer nos loyers. Nous sommes couverts par une assurance garantie loyers impayés, carences locatives… malgré cela nous n’arrivons pas à récupérer les sommes qui nous sont dues depuis novembre 2009 en raison de l’insolvabilité de notre locataire en place. AKERYS ne fait pas le nécessaire auprès de l’assureur, prétextant que le contrat lie l’assureur et nous même et non pas AKERYS. Quel est donc leur rôle ? Il me semble que les frais de gestion sont suffisamment élevés……
Meme pb pour moi , le montant des loyers ont été baissés, les charges sont beaucoup plus importantes que prévues. Je pense qu’effectivement il fut s’unir pour lutter contre ces mauvaises pratiques .
J’ai acheté via Akerys un appartement a Condom . Tromperie sur toute la ligne : bien surestimé , loyers revus a la baisse vis a vis du marché , charges en augmentation , mauvaise qualité de la construction ( fissures etc..), espaces verts rchitiques, faits avec de la terre de remblai. nous avons commencé à creer une association de co-proprietaires afin de défendre au mieux nos intérets ( c’est a dire minimiser la perte financière ) . Une question a Mr Seznec , journaliste a UFC : peut on envisager une action commune pour obtenir des compensations suite a cette tromperie ?
J’ai deux logements, et j’ai deux problémes.
Premier logement en loi Girardin Loué pendant deux ans sans probléme, et aujourd’hui libre, non loué, et on me demande une réduction de loyer pour essayer de trouver un locataire. Aujourd’hui je rembourse un prét et je n’ai pas de loyer.
Deuxieme logement en loi de Robien, deux années de retard à la livraison, un locataire qui n’a jamais versé un loyer (4200 euros d’impayés), impossible de joindre le gestionnaire, aucune réponse aux emails et aux divers courriers adressés aux gestionnaires et à la direction d’akerys, aucune information sur une eventuelle procédure ni sur l’assurance loyers impayés. Je rembourse donc un deuxiéme prêt et toujours sans loyer. Que faut-il faire, que peut on faire ????
Actuellement prèsde 850€ de retard de loyers alors que j’étais assez cool dans la compréhension des difficultés de la locatiare ( depuis octobre 2009).
Le même problème cité par Raymond ci-dessus.
» Nous sommes couverts par une assurance garantie loyers impayés, carences locatives… malgré cela nous n’arrivons pas à récupérer les sommes qui nous sont dues depuis novembre 2009 en raison de l’insolvabilité de notre locataire en place. AKERYS ne fait pas le nécessaire auprès de l’assureur, prétextant que le contrat lie l’assureur et nous même et non pas AKERYS. Quel est donc leur rôle ? Il me semble que les frais de gestion sont suffisamment élevés……
Nous devons effectivement tirer au clair cette histoire d’assurance ( lettre collective adressée au PDG et action en justice dans un 2ème temps s’ils ne respectent pas leurs engagements ).
Jphilippe
Meme problème que tout le monde , nous sommes tous desemparé face à cette mafia , que peu t’on faire ? UFC peut il nous aider ? nous subissons tous des dommages financier et moraux , cela est trop
MAIS QUE FAIRE ?????
cHRISTIAN
je suis propriaire d un deux piece,bien sur ,la vaccance des loyers ne marche pas car changement de syndic et le locataire qui sera en place mi janvier aura un loyer de deux fois moins cher car trop de disponibilité
u f c peut il m aider?
le placement de garantie placé par akerys ne sera jamais a129 000 euros car madoff est passé par la, le pret conseillé etant « in fine »
peut on se joindre a vous pour porter plainte?
merci beaucoup cordialement
Qu’en est il des diverses procédures contre Akerys a la date du 1/03 2001.. J’ai un ami qui est actuellement en situation financière critique alors qu’il a un bon salaire.. tout ca en raison d’un prêt pour un bien acheté via Akerys en loi Robien. Vers qui peut il se tourner? Association? Avocat?
Merci.
oups.. lisez bien sur 01/03/2011
Bonjour,
Je cherche un appart comme résidence principale.
J’ai une proposition dans une résidence gérer par Akerys.
En raison des difficultés décrites plus haut, le tarif est attractif.
Que me conseillez-vous ?
Acheter pour y habiter ?
Fuire ?
La loi Scellier et Derobien sont deux lois identiques. les constructeurs et les vendeurs ainsi que tout le réseau banque, notaire sont de mèches, ils ne sont la que pour se remplir les poches.les loyers sont surenchéris ainsi que le prix d’achat de l’appartement.Au bout d’un an mon appartement valait 67000€ alors que je l’ai payé 110000€ tout frais compris.Une perte de 27000€ sur le prix d’achat. Cette somme a permis à tous les escrocs de se payer. Le pire est que la banque le CREDIT FONCIER n’a pas chercher à savoir la vrai valeur de l’appartement. Quand on analyse la déduction fiscale, ce que l’on récupère à travers les impôts ce sont les sommes que l’on a déboursées toute l’année (charge de co-propriété qui augmente tous les ans, syndic) alors que le loyer perçu ne répond pas aux dépenses.
Si je calcule mon crédit, je rembourse deux fois mon crédit.
Un conseil, n’achetez pas et surtout n’hésitez pas à porter plainte contre le vendeur, le constructeur, le démarcheur car le tribunal même comme çà, se reourne contre vous.
Bonjour,
Ayant été contacter par akerys dans le but d’obtenir un bien sous loi scellier, je n’ai pour le moment signé que le contrat de reservation et la demande de plan de financement..
Puis je me retirer sans risque ou est ce deja trop tard??
Merci de vos reponses
y a t’il des plaintes enc ours que l’on peux rejoindre ?
merci?
mannlilo@yahoo.fr
Les propriétaires ne sont pas les seuls escroqués par ce promoteur véreux(et le terme n’est pas assez fort!).
Je suis moi aussi en tant que locataire, et comme de très nombreux autres, victime de leurs pratiques de bandits. Ex: relances et mises en demeure incessantes pour des chèques de loyer qu’ils reçoivent et disent ne pas avoir reçu, accompagnées de pénalités de retard en cascade et en exponentielle, 2e chèque exigé pour le même mois (déjà payé) alors qu’ils refusent en contrepartie d’envoyer une attestation de désistement pour le premier chèque soi-disant non reçu (ils préfèrent bien sûr garder au chaud ce dernier pour l’encaisser plus tard, lorsqu’on a baissé la garde sur son compte bancaire). Et ce, alors qu’on a toujours payé son loyer dans les temps. C’est un acharnement aveugle, incessant et qui me coûte très cher en appels téléphoniques, en plis recommandés avec AR, en énergie et en temps.
L’avis d’échéance nous parvient toujours APRES qu’ils aient réceptionné le chèque! Ne parlons pas de l’état lamentable de la résidence qui ressemble à ce que vous connaissez déjà. Pourquoi les pouvoirs publics et la justice ne font rien pour stopper ce monstre? Qui se cache derrière? J’aimerai bien le savoir et j’espère qu’un jour ils paieront très cher leurs abus et leur malhonnêteté. Je le leur souhaite de toute mon énergie, et je suis sur qu’il y aura un juste retour des choses. Il n’y a qu’à voir le sort réservé dernièrement aux « puissants » de ce monde. Ils devraient méditer un peu sur ça.
Bonjour a tous,
IFB et AKERYS condamné pour « méthodes commerciales déloyales » par le tribunal de Toulouse en Janvier 2011.
Tous les détails sur : http://www.dhinne.com
bonjour
je suis moi aussi propriétaire, après plusieurs mois sans locataire et sans explications , je tente de récupérer la gestion de mon appartement. celui ci semble avoir des dégats importants mais je n’arrive pas a obtenir les informtions, les constats, ni les clés pour accèder.
si des actions collectives sont possibles je suis prête à m’y joindre
les méthodes douteuses de la vente,jusqu’à la gestion d’Akerys que l’on retrouve dans tous ces témoignages et sur divers forum devraient pouvoir être mises à mal si l’on rassemble toutes nos situations
Bonjour a tous
Je suis moi aussi proprietaire d’un appartement a Epernay via Akerys .j’ai eu un locataire au debut pendant un an et maintenant depuis un plus de locataire quand je demande a akerys pourquoi il ne trouve pas de locataire on me reponds qu’il mette tous en oeuvre pour retrouver un nouveau locataire mais je sais que dans la residence il y a des malfacons a gogo et que Akerys ne fait rien et tous les locataires fuient les lieux les uns apres les autres
de plus akerys me demande maintenant de baiser le prix du loyer pour correspondre a prix du marche actuel
aussi si des actions sont prevu contre akerys je suis pret a m’y joindre
je suis en cours d’une procédure au tgi contre akerys
si cela vous interesse de rentrer en contact avec moi pour des réciprocités d’avocat ou association
G****h@gmail.com