La renégociation de crédit immobilier
La renégociation de crédits immobilier est une solution pour renégocier son taux d’intérêt du financement immobilier contracté il y a quelques années.Le plus souvent,la renegociation de crédit sert à faire baisser le taux ou à passer de taux variable à un taux fixe plus sûr(mensualité de remboursement fixée sans variation au cours du temps).
La renégociation de crédit immobilier est d’autant plus efficace qu’elle s’applique dans une phase de mise en concurrence des banques.En cas de manque de temps, les courtiers en crédit immobilier permettent d’effectuer cette opération.
Pour mieux renégocier son emprunt,le particulier peut utiliser un comparateur gratuit en ligne ou passer par un courtier spécialisé.
Une bonne renégociation de taux peut engendrer d’importantes économies d’argent. C’est d’autant plus vrai avec un crédit immobilier qui demande un emprunt d’argent important au regard des prix de l’immobilier.
Pour illustrer les propos, je propose un exemple sur un prêt immobilier de 300000 euros à 5 % teg fixe à comparer un un prêt immobilier à 4 % sur une durée de 25 ans.
Le seconde demande 175 073 euros de frais bancaire et une mensualité de 1583, 51 euros.
A 5 % teg fixe, le prêt coûtera environ 226 136 euros et une mensualité de 1753, 77 euros.
La différence de tarif est égale à 75 073 euros sans compter un plan grand reste à vivre mensuel. C’est une épargne non négligeable.
La marge de négociation d’un prêt immobilier se situe entre 0,50 et 1,50 % sur l’ensemble des aspects du prêt ( taux d’intérêt, assurance de prêt, assurance de cautionnement…), et la différence des taux entre différentes banques est assez élevée.
cf les articles suivants :rachat de soulte,renégociation de crédit,rachat crédit immobilier,restructuration et crédit immobilier
Note écrite par Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.
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Article publié dans : Banque et solution : toutes les infos
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J’ai renegocié mon credit immobilier ,ça à marcher !
J’ai gagné 0,50%!
J’incite tout le monde à faire de la renegociation de ses prets bancaires.ça vaut le coût !