Guerre des prix immobiliers

25/01/12 18:49

Plus personne ne sait sur quel pied il faut danser pour les prix de l’immobilier?Baisse ou hausse?Vrai chiffre ou faux chiffre des professionnels de l’immobilier?Coup de bluff des perdants ou gagnants de la pierre?

Agence immobilière et Fnaim

Chaque semaine annonce son lot d’annonces contradictoires.La Fnaim(puissante fédération nationale des agents immobiliers) et plusieurs responsables de réseaux d’agences immobilières prévoient une stabilisation,voire une hausse des prix au m² sur toutes les régions de France…quand les banques crient tout fort que l’immobilier va s’effondrer…

Dernièrement, les leaders en petites annonces entre particuliers lancent un pavé dans la marre: les prix de l’immobilier à paris continuent de monter! Lorsque l’on voit des agences immobilières fermées les unes après les autres…et qu’en Espagne et aux Etats-unis les tarifs des appartements ou maisons baissent fortement(notamment à New York)…

Avec la hausse des prix à la consommation, le surendettement des particuliers et la stabilisation des revenus moyens…comment la pierre peut-elle encore monter alors que les familles crient aux dettes nombreuses?

Certains ménages français vivent et mangent avec des crédits à la consommation ou des crédits revolving!

Le trou d’air et les transactions

Les professionnels de l’immobilier avouent qu’en fin d’année dernière, un trou d’air des transactions immobilières a eu lieu…mais ce n’est plus d’actualité…En bref,circulez,il n’y a rien à voir…les prix montent!Plus de spéculation financière,plus de bulle immobilière,tout va bien dans le meilleur monde.

Avec la hausse des dossiers de surendettement dans l’hexagone,ma précarité grandissante des travailleurs pauvres,qui peut encore acheter ou faire une acquisition aux prix indiqués sur les vitrines des agences immobilières ? Sans compter,les banques qui ne prêtent plus d’argent pour les crédits immobiliers ou les emprunts hypothécaires…La crise du l’hypothèque des subprimes est pourtant passée par la france.

Propriétaire endetté et surendetté

Les nombreux emprunteurs qui ont souscrit des crédits immobiliers à taux d’intérêts variables ou révisables se sont mis en situation de surendettement avec la montée des taux de la BCE.La hausse des taux a mécaniquement fait monter les mensualités de prêt des particuliers,jusqu’à 40 % de hausse….

Une simulation de rachat de crédits immobilier ou regroupement de prêt à la consommation est possible en remplissant le formulaire en haut de cette page,même pour les particuliers ficp-interdit bancaire.