Investir en defiscalisation scellier par fonds fcpi ou par promotion immobilière ?
De nombreux internautes posent la question sur le choix d’investir en investissement locatif par la loi scellier par fonds fcpi ou directement auprès d’un promoteur immobilier.
Investir en immobilier locatif de loi scellier par un fonds fcpi est avantageux car permet une diversification des investissements ,une gestion locative professionnelle et une négociation mutualisée des investissements immobiliers face aux promoteurs. Cependant , il est déconseillé d’investir dans un fonds fcpi si la clause de rachat des parts n’est pas dans un délai inférieur à 3 mois (avec pénalité irrevocable en cas de retard) ,n’est pas sans frais et n’est pas à un prix déterminé.
Investir en direct auprès d’un promoteur permet de choisir le lieu de l’investissement immobilier , et permet de déterminer si le bien immobilier est rentable.Il s’agit de choix d’investissement personnel.Il faut avoir le temps.Pour reussir le projet d’investissement en loi scellier , il faut se concentrer sur l’aspect locatif avant l’aspect fiscal.
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Article publié dans : Crédit immobilier : toutes les infos
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