Investir dans l’immobilier locatif social en nue propriété usufruit afin de baisser le taux de risques et augmenter son rendement!

Avec le refroidissement des banques de dépôts pour accorder des crédits immobiliers pour un achat locatif,l’alternative existe?
Le développement croissant de l’investissement locatif social avec la nue-propriété en usufruit est constaté par les banquiers et les agences immobilières.
Le placement immobilier de la nue-propriété en usufruit locatif social permet à un investisseur de payer 50 % de la valeur du bien en acquisition.
Les 50 % restants sont à la charge d’un usufruitier appelé bailleur social.
Le nue-propriétaire devient totalement propriétaire après une période de 15 ans au minimum.
Les avantages de ce genre d’investissement locatif:
-Baisse du ratio d’endettement pour l’acheteur avec moins de risques(pour la banque aussi)
-Placement immobilier plus sûr que les placements en bourse,assurance vie…
-Aucun risque locatif pour le nu-propriétaire(impayés,expulsion locative) puisque le bailleur usufruitier gère les locataires et loyers
-Défiscalisation immobilière et avantages fiscaux

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Article publié dans : rachat de pret : toutes les infos