L’indivision successorale qu’est-ce que c’est ?

L’indivision successorale est une situation juridique arrivant lorsque plusieurs personnes sont propriétaires d’un même bien immobilier hérité via une transmission par succession ou par donation.

Les copropriétaires sont appelés des indivisaires.

Le bien immobilier commun est appelé bien indivis.

Pour dénouer les conflits,litiges et problèmes des indivisions successorales,les indivisaires ont plusieurs choix:

-Racheter les parts des autres héritiers via un crédit soulte ou un crédit succession(rachat de soulte),

-Vendre leurs parts aux héritiers ou à des tiers,

-Vendre le bien indivis puis partager les liquidités financières entre les héritiers(après paiement des dettes,droits de succession et frais de notaire),

-Louer le bien indivis puis partager les fruits de la location(loyers).

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Frais pour sortir d’une indivision

1. Sandy dit :
   

   Est ce que on peut faire une indivision sans qu’il y eu une succession de faite

2. Anonyme dit :
   

   Nous sommes 3 enfants et sommes en indivision pour la vente du bien, mais moi je suis seul car je ne veux pas vendre pour le moment mes soeurs m ‘en font voir de toutes les couleurs, est ce que je peux les embeter pendant un certain temps pour ne pas vendre le bien immobilier en indivision ?

3. Anonyme dit :
   

   Quel est le bien que vous avez ? Est il vide ou habité par des locataires ?

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