Immobilier neuf avec Kaufman and Broad

01/02/12 16:48

Boom et Plouf dans l’immobilier et le financement hypothécaire?Conséquences de la déroute?

Les claques se suivent dans l’immobilier:le bénéfice du promoteur immobilier Kaufman and broad(KB) chute,ainsi que l’action en bourse…rien ne va plus dans la déroute immobilière et crise financière actuelle.On savait que le secteur de l’immobilier en difficultés mais à ce point…L’entreprise Nexity a également des soucis à se faire avec des stocks de logements neufs en forte hausse.Il n’y a plus d’acheteurs-investisseurs et les caisses des banques sont vides pour financer les acquisitions des propriétaires.

Les taux d’intérêts montent inexorablement au sommet,entraînant les établissements financiers à prêter au compte-goutte.Les mauvaises nouvelles s’enchaînent dans le merveilleux monde la pierre et des crédits immobiliers.Les professionnels de l’immobilier s’attendent à vivre des heures et mois durs,voire rudes.

Un nombre élevé d’agences immobilières et autres intermédiaires de l’immobilier s’attendent à des fermetures en masse.Les taux long de la BCE ont encore franchi un cap…celui des 5 %…mettant à mal la théorie d’un atterrissage en douceur des prix de la pierre.La crise sera rude et impitoyable pour tous les indépendants.Des observateurs avertis prévoient une belle baisse des prix à court terme.

Conséquences de la hausse des taux d’intérêts?

Les taux d’intérêts sont en hausse:la courbe du montant des mensualités à rembourser pour les crédits à taux variables ou révisables suivront la même courbe ascendante…ce qui mettra en difficultés financières de nombreux ménages endettés.

Ces familles voient leurs échéances mensuelles bondir alors que leurs revenus stagnent.Avec la montée des prix des matières premières,le pouvoir d’achat des consommateurs-emprunteurs est massacré.Nombreux sont ceux qui se tournent vers les crédits revolvings ou réserves d’argent pour mettre du beurre sur les épinards.On rembourse des dettes avec des crédits…Le surendettement des particuliers est proche pour les locataires ou propriétaires immobiliers.

Un comparatif de rachat de crédits et de regroupement de prêt est possible en haut de page.

cf aussi:primo accession propriétaire et locataire,banque edel et lettre type et recours contre la décision de la commission de surendettement

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Article publié dans : Crédit immobilier : toutes les infos