Immobilier commercial:bureaux,hotel,centres commerciaux

L’immobilier commercial va mal à cause du peu de crédit disponible sur le marché du financement et du refinancement.L’achat d’immeubles,la construction de centres commerciaux,l’acquisition d’hôtels ou l’achat de locaux commerciaux sont pratiquement impossibles à financer pour les sociétés d’investissement immobilier(SIC,SCPI,OPCI,SIIC,SCI,FPI,SPPICAV..).Les fonds d’investissement en immobilier ont le crédit à sec tout comme les investisseurs particuliers.Le tour de vis est sévère.

Nombre de ces sociétés de placement immobilier auront du mal à passer le cap de l’année prochaine à cause d’un besoin de remboursement d’emprunt dit refinancement d’emprunt.La vente de leurs actifs à prix bradés est presque un passage obligé pour se refaire une santé financière.Les actionnaires des fonds communs risquent de boire la tasse.

Tout le monde a eu son aide financière pendant la crise économique:banque,secteur automobile,compagnie d’assurances…et les promoteurs immobiliers désirent aussi un soutien financier pour limiter leurs pertes financières.On assiste à un spectacle inédit et incroyable: »une nationalisation sans nationalisation » de tous les secteurs de l’économie(aucune prise de participation n’a été faite par l’état).

Le libéralisme capitule devant une gigantesque mendicité des multinationales.Mais où sont-ils les cassandre de la libre entreprise et du libre marché?Mais où sont-ils les dirigeants qui ne juraient que par les mérites du travail sans interventionnisme de l’état providence?Où se trouvent ceux qui n’avaient que du mépris pour « les salariés médiocres et autres fainéants de la société » qui ne jurent que par l’aide et la mendicité?Ils se retrouvent à demander de l’argent aux contribuables moyens.

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