Frais de notaire d’un achat de parts sci ou frais de cession de part de sci ?

Mon ami et son ex compagne ont 50/50 dans une sci. aujourd’hui son ex souhaite revendre ses parts de sci et moi le lui racheter, j’aimerai savoir s’il est obligatoire de passer par un notaire et si oui à qui les frais de notaire reviennent-ils? de même comment les évaluer sachant que c’est pour une somme de 35000 euros ?
merci pour vos conseils
marlène

Réponse : S’il s’agit d’un achat de part de sci,il n’y a aucun frais de notaire , aucune taxe de publicité foncière, ni de frais des conservateurs d’hypothèques.  L’assistance d’un avocat pour vérifier la conformité du contrat de vente et qu’il n’y a pas anguille sous roche est nécessaire. Le problème avec une part de sci , c’est qu’elle est difficile à vendre derrière. Je dirai qu’il vaut mieux posséder tout qu’une part lorsqu’il s’agit d’un petit bien immobilier.

Question d'un particulier de preuilly sur claise

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1. JustinConseil dit :
   

   Le recours à l’avocat n’est pas plus nécessaire que celui d’un notaire.
   La différence entre ces deux professionnels est que la rémunération du notaire est tarifée et est identique pour tous les notaires de France. En revanche, l’avocat est libre dans la fixation du montant de ses honoraires …..

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