Samedi 20 septembre 2014

Quel est le % de frais pour un achat de part d’ex conjoint ?

Quel est le % de frais notaires sur un rachat de soulte pour la part de mon ex-conjoint pour 70.000 Euros ?

Le mobilier n’est pas à inclure. Nous avons acheté le mobilier et les biens de valeurs à part.Ceci a été inclus dans le protocole de la séparation des biens. Seule la valeur vénale de la part de mon ex-conjoint est à tenir compte. Puis-je payer en plusieurs fois mon ex-conjoint s’il accepte car je pense que ma banque refusera le prêt immobilier pour le rachat de soulte ?

Réponse : Dans les faits, il faut compter 3,80 % environ.Les frais en rachat de soulte de notaire varient d’une officine notariale à une autre. Il est nécessaire de faire plusieurs devis auprès d’au moins trois officines de département différent (économie d’au moins 1000 euros pour cette somme).D’après une simulation notariale d’un internaute (témoignage ) sur notre site internet , un notaire a demandé 10400 euros pour une soulte 70000 euros à racheter. Il faut faire attention , un notaire reste un commerçant enregistré en profession libérale, ce qui donne parfois des honoraires abusifs.

Un paiement en plusieurs fois par crédit-vendeur est possible avec un accord notarié pour garantir et officialiser la transaction.Il faudra l’accord de votre ex-conjoint.

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Article publié dans : FAQ-Financer un projet

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