Fléchissement des prix des logements

09/02/12 16:39

Les Causes de la chute des Prix de logements

On note une chute de prix des logements d’après les confirmations du cabinet Kaufman & Broad ou celles de la Fédération des promoteurs constructeurs,

Prix des logements : cause de la baisse

La cause de la chute des prix de logement est due à la dégringolade des subprimes.Il faut ajouter à cela l’endettement des ménages américains et la crise de confiance provoquée par les secteurs bancaires et assurances emprunteurs.

Ces conséquences ont provoqué une baisse des prix des logements. On cite deux autres causes:
La hausse des taux du crédit immobilier : les banques deviennent méfiantes, le crédit immobilier a subi beaucoup de rajout de taux faisant fuir certains entrepreneurs et particuliers.
Les complications des conditions de crédit immobilier : on note un refus de prêt sur 4 demandes en moyenne…

·La Chute de prix des appartements/Maisons ne provoque pas d’achat :
La chute du prix des logements n’est pas obligatoirement une cause de l’augmentation des ventes. la multiplication de l’immobilier à vendre a causé une baisse du prix des habitations résidentielles.

On constate un déclin des moyens de règlement des ménages et de leur moral, en plus du déclin de leur pouvoir d’achat.

Prix des logements et une reprise possible
D’après le cabinet Kaufman & Broad , la chute du prix des logements va toucher le neuf. Elle varie entre 5% et 8%.
Dans l’ancien, le prix des logements a chuté de 34% entre mars et mai, par rapport à la même période de l’an passé.

Ce qui est bizarre c’est le fait de remarquer que malgré la baisse des prix de logements pendant une longue période, seulement, voilà que ces logements ne trouvent pas d’acheteurs.

- Prix des logements : comment agir !

Cette situation s’explique aussi une chute des pouvoirs d’opportunité et d’achat. Faire attention pour acheter au bon moment et faire de bons investissements , est une sagesse à laquelle parfois il faut réfléchir.

Une comparaison de restructuration de dettes personnelles,pour les locataires et propriétaires immobiliers, est possible en haut de page.

cf aussi: banque accord et cartes de crédits et rachat prêt reims.

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Article publié dans : Crédits locataire : toutes les infos