Mercredi 23 avril 2014

Financement de travaux en copropriété:projet de rénovation des copropriétaires

La copropriété a souvent besoin de travaux afin de s’adapter aux nouvelles normes d’habitation ?

Les travaux de rénovation et d’entretien sont essentiels au sein d’une copropriété pour maintenir l’immeuble dans le meilleur état possible sans quoi les copropriétaires verront fondre la valorisation de leur patrimoine immobilier au cours du temps et des dégradations.

Les travaux d’amélioration ou de réhabilitation se font rarement à l’unanimité par les copropriétaires car les intérêts peuvent diverger fortement.

C’est notamment le cas lors de l’installation d’un ascenseur ou les travaux de ravalement de la façade(voir frais ravalement d’immeuble).

Le carnet d’entretien de l’immeuble d’habitation doit inclure l’ensemble des rénovations réalisées par le syndic de copropriété et le syndicat des copropriétaires(voir assemblée générale des copropriétaires ).

Le conseil syndical a pour mission de suivre les différents chantiers en cours et de préconiser,en partenariat avec les entrepreneurs,le syndic et les copropriétaires,la réalisation future des travaux nécessaires.

Les banques offrent de nombreuses solutions de financement pour les travaux en copropriété de manière individuelle ou de manière collective.

Le rachat de prêt hypothécaire reste la solution financière la plus avantageuse puisqu’elle permet de regrouper les crédits en cours tout en finançant les travaux exigibles.

Une simulation de prêt hypothécaire en ligne permet de visualiser les offres des établissements bancaires les plus prestigieux.

Il faudra faire attention au coût global du financement,les assurances hypothécaires proposées et aux frais d’hypothèque.

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