Etablissement de crédits :emprunt immobilier ou prêt consommation
02/02/12 16:06
L’emprunt immobilier,le regroupement de crédits et les prêts à la consommation deviennent plus durs à décrocher auprès de banques…
L’immobilier comparé entre la France et les Etats-Unis
Alors que les états-Unis d’Amérique cherchent les solutions financières pour porter assistance aux professionnels de l’immobilier et à la crise de son marché immobilier, ici en France la situation ne semble pas prendre panique et est traitée avec des solutions à long terme….parfois trop long pour les agents immobiliers ou banques…
La crise de l’immobilier en France
Si on n’essaie pas de trouver des solutions urgentes, à court terme, radicales et si on n’essaie pas d’assouplir les crédits accordés par les banques en gardant des taux d’intérêts raisonnables pour bâtir des immeubles ou acquérir un logement, une partie des ménages risquent de se trouver un jour dans la rue sans toit!Les dispositifs du gouvernement pour l’aide à l’accession sociale à la propriété sont des mesurettes sachant les besoins énormes des familles en termes de logements.
Des prix irréels et instables
Les prix immobiliers ne sont pas sages et volatiles.Ils font la danse de la samba rendant pantois les propriétaires vendeurs et locataires acheteurs…
Les prix de la pierre,qui sont à la hausse depuis quelques années,n’ont aucune liaison avec la valeur réelle des biens.On est déconnecté de la réalité:une bulle immobilière s’est crée avec des spéculations irraisonnables.
Les prochaines années vont connaître une baisse de prix à l’ordre de 10 à 15%. Paris n’est pas concernée.
D’après les professionnels, la cause de la montée des prix est la demande qui reste toujours supérieure à celle de l’offre. Actuellement, il y a une certaine stagnation de prix,sur fond de crise du crédit.
Arrêt d’activités pour certaines agences immobilières
Les agences immobilières enregistrent un certain arrêt d’activités et n’ont plus de ventes.Les banques accordent trop peu de financement,comment les transactions peuvent-elles se faire?Certaines agences ont même plié bagage et fermé leurs bureaux, en attendant de voir des jours meilleurs.
Même les locations de parkings sont abandonnées. Ils préfèrent une baisse de prix de 10%. Ce souhait n’est réalisable que dans deux ans.
Les ventes des habitations neuves enregistrent un recul de 27,9% par rapport à l’année dernière.
Les demandes en permis de construire ont baissé aussi.
Les gens veulent acquérir un logement avec un prêt bancaire mais les exigences élevées des banques bloquent tout.
Les banques ont perdu trop d’argent à cause de la crise des subprimes et le fléchissement économique dans le monde.
Les banques se trouvent en ligne d’attaque.
Les plus touchés sont les personnes qui travaillent avec des contrats à durée déterminée ‘’CDD’’, primo-accédants et intérim.
Pour le moment il n’est pas possible de leurs accorder des prêts, peut-être plus tard, une solution sera trouvée pour ouvrir les portes.
Aussi, certains particuliers malheureuses faisant partie de classe modeste se sont endettés avec des crédits à taux variables ou révisables.A cause de la hausse des taux d’intérêts,leurs mensualités de crédits vont donc augmenter.
Ceux qui ont investi dans des propriétés destinées à la défiscalisation(loi de robien,demessine,borloo..) vont subir le même sort.Le réveil va être dur.
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Article publié dans : Astuce pour traiter sa dette : toutes les infos
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Nous avons 30000 euros de crédit révolving ( qui génère une mensualité de 1603.9 euros / mois)à faire reprendre et nous aurions besoin d’une trésorerie de 30000 euros sachant que nous aimerions rembourser sur 8 ans maximum
Nos revenus mensuel sont de 7600 euros
Nous avons un crédit immobilier de 1367.1 euros mensuel pour un montant global de 98000 euros que je tiens à conserver sa durée et son taux nous convienne ainsi
Dans l’attente d’une proposition
je recherche des astuces et solutions pour trouver un organisme de pret immobilier pour l’achat d’un terrain hors je n’arrive pas a trouvé car je paye un loyer donc il me disent que ce serai de l’endettement c’est pour un terrain des l’outre mer!!
merci de votre aides j’attends tout vos conseilles
Acheter un terrain pour la construction d’une maison en outre-mer est une opération financière qui est coûteuse nécessitant un investissement financier avec un prêt immobilier à taux d’intérêt fixe ou variable..les banques sont frileuses ces temps-ci à cause d’un durcissement des conditions d’octroi des prêts.