Estimation prix terrain non viabilisé necessitant beaucoup d’amenagements ?

Je souhaite une estimation de prix pour un terrain de 800m2, non viabilisé , non loti, chemin de 40m pour acceder aux reseaux, nécessité de suréléver pour mise à niveaux réseaux d’environ 60cm , situé derriere un autre terrain, au calme, dans un lotissement, zone inondable, impossibilité de faire un sous sol , le terrain se situe dans une impasse, on peux compter 7 propriétés jonxant le terrain , il y a soit des haies sapin ( à élaguer) ou palissades ou murs. + neccessité de mettre une cloture à partager avec la construction récente sur le devant du terrain, voie de chemin de fer à 800m mais nuisances sonores trés acceptables, 27460 IGOVILLE

Réponse:Le prix au m² de 40 euros me paraît un grand maximum…après cela dépend de la situation précise du terrain(il faut le voir à l’oeil nu!).

Question d'un particulier de pont de l'arche, sotteville sous le val, tourville la rivière,

Tags: Baisse prix immobilier, Prix du m²
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1. Anonyme dit :
   

   bonjour, je vous remercie pour votre réponse.
   le terrain nous est passé sous le nez …
   Je ne sais pas à quel montant il s’est vendu, mais le prix demandé frais d’agence immo inclus était de 67 000 €.
   Les prix s’envolent. Nous ne trouvons pas de terrain à moins de 75 000 € pas forcement viabilisé et minimum 20 Km de ROUEN.
   Bien Cordialement.

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