Mercredi 23 avril 2014

Estimation d’un droit d’entrée avec réserve

Bonjour M.Mme.,comment estimer un pas de porte de 22M° au sol plus 12 M° au 1° etage (reserve) avec w.c./lavabo.Emplacement 1 AA..Place de la Cathédrale/place du Peyrou à 24200 Sarlat la Canéda. Très belles prestations. Merci pour votre avis.

Réponse:Le prix d’un pas de porte ou d’un droit d’entrée dépend de nombreux facteurs tels que l’emplacement précis,le chiffre d’affaires de l’ancien commerce,la surface commerciale,le potentiel,l’état des lieux,du montant du loyer…Par exemple,plus le loyer sera faible,plus le prix du pas de porte sera élevé.Plus généralement,c’est bien le marché de l’offre et de la demande qui détermine la valeur vénale.

A comprendre : Un droit d’entrée représente la somme d’argent versée par une personne physique ou une personne morale pour accéder à certains droits(et certaines obligations).

Le droit d’entrée est utilisé dans de nombreux domaines et secteurs :

-La grande distribution pour le droit d’entrée de nouveaux fournisseurs lors de référencements de produits,

-La franchise pour le droit d’entrée au réseau

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