Samedi 30 aout 2014

En cas de partage d’une maison,comment se protéger en cas de venet ?

bonjour je suis séparée (concubinage) et je désire être désolidarisée de ce bien immo. Mon ex petit ami veut mettre le crédit en son nom uniquement car il compte vendre la maison dès janvier 2010 lorsque les travaux seront terminés. Il bénéficierait entièrement de la vente, ce que je cautionne. En revanche, il ne veut pas aller chez le notaire dans l immédiat et préfère attendre de vendre la maison pour me dégager de la propriété. Est ce possible que la banque accepte de garder le crédit en son nom unique si je suis encore propriétaire en partie? Et qu est ce que je risque? Puis je réinvestir de mon côté ds l immobilier?
Sincères salutations

Réponse : Pour reussir cette opération , il faut qu’il fasse un rachat de soulte accompagné d’un rachat de crédit immobilier de l’ancien crédit.

Sinon, dans le cas de la vente de la maison , votre signature est nécessaire.Le produit de la vente doit rembourser le credit immobilier , et le restant doit être diviser entre les deux propriétaires. Il n’y a aucune raison que dans le cadre d’une part de votre propriété ne vous revient pas en cas de différence entre la vente et le remboursement des dettes. Il faut noter que vous ne jouissez pas d’un loyer ,ni de l’usage de votre bien immobilier.

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