Jeudi 24 avril 2014

Emprunter pour acheter un appartement

Une opportunité d’acheter un appartement dans le centre ville de Saint-Nazaire pour la modique somme de 46000 euros(surface habitable de 48 m² divisée en 3 petites chambres).Il me faudra faire de travaux importants pour aménager le logement notamment en ajoutant une cuisine équipée et un salon.La peinture sera à rafraîchir également et le parquet stratifié à modifier.Pour toutes les rénovations et l’achat,il me faudra 58000 euros selon mes calculs.L’achat d’un appartement nécessite t-il un emprunt car j’ai l’argent au compte(suite succession de ma mère décédée) qui est bloqué à la banque avec un rendement annuel de 4,5 % ?

RéponseAcheter un appartement peut se faire au comptant ou à crédit en fonction de son budget et de ses projets.L’achat à crédit consiste à financer son logement par un établissement bancaire en contrepartie d’une rémunération(intérêts).Cette solution est avantageuse si l’acquéreur souhaite amortir l’investissement sur une période longue(durée d’amortissement).

Bon à savoir : Sur Saint-Nazaire(44600),le prix moyen d’un appartement s’élève à 105 000 euros pour une surface habitable de 48 m² sachant que le prix au m² est de 2070 euros en moyenne.

Budgéter bien le coût des travaux pour ne pas tomber dans l’imprévu(estimation haute et non basse via des devis auprès d’artisans et d’entrepreneurs du bâtiment).

Antoine Enrouol

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Article publié dans : Les démarches sur un Crédit immobilier

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