Emprunt relais qu’est-ce que c’est ?
C’est quoi un emprunt relais immobilier ?
Un emprunt relais est une technique de financement permettant de financer l’achat d’un second bien immobilier sans avoir encore vendu un premier bien.
Le financeur assure un crédit pour acheter le second bien en attendant la vente du premier.On parle alors de prêt relais ou crédit achat revente.
En attendant la vente immobilière,l’emprunteur rembourse les intérêts du crédit relais(2 années en moyenne).
Le bon fonctionnement du prêt relais repose essentiellement sur la fluidité du marché immobilier.
Quelle est la durée d’un crédit relais ?
La durée moyenne d’un prêt relais s’élève à 2 années.
Que choisir entre un prêt relais à échéance, le prêt relais sec ou le crédit relais in fine(voir les 3 formes du prêt relais) ?
Le propriétaire pourra opter pour un emprunt relais à échéance afin de minimiser le coût en intérêts financiers.
Que faire si le bien ne se vend pas au terme du contrat ?
Il faudra négocier une prorogation du prêt relais(=prolongation du crédit relais).
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Article publié dans : rachat de pret : toutes les infos
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